71 Xalets en venda amb terrassa a Alto Guadalquivir

Se presenta esta espectacular casa solariega situada en pleno corazón de El Carpio, una propiedad única cargada de historia y con un enorme potencial tanto residencial como turístico. Construida originalmente en el siglo XVIII por el noble Errea y Ripas (inicio en 1708), esta vivienda conserva elementos arquitectónicos de gran valor, como su escudo en fachada y su imponente diseño con elegantes líneas y curvas. El inmueble está catalogado como Bien de Interés Cultural, lo que añade un valor patrimonial excepcional. 📐 Superficies: Parcela: 398 m2 Construidos: 595 m2 🏡 Distribución y características: Vivienda distribuida en dos plantas Acceso desde dos calles Amplio zaguán con suelo de chino cordobés Techos altos y estancias abovedadas con vigas Aljibe 🌿 Patios y exteriores: Patio central con fuente decorativa y pozo funcional Segundo patio trasero con acceso a otra fachada Azotea con terraza lavadero y aseo 🛏 Estancias destacadas: 7 amplias habitaciones en planta baja Gran salón (antiguo salón de baile) Cocina campera con chimenea Salita con chimenea de leña Primera planta con cocina adicional y baño completo 🏠 Espacios adicionales: Carbonera Pilón Granero ✨ Una propiedad con múltiples posibilidades: Ideal para transformar en apartamentos turísticos, pequeño hotel con encanto, restaurante, casa rural o vivienda singular de gran tamaño. 📍 Ubicación: Situada en el centro de El Carpio, a menos de 30 minutos de Córdoba capital por autovía, combinando tranquilidad con buena conexión. 💼 Una oportunidad única para invertir en historia, amplitud y versatilidad. ¡Contacta con nosotros para más información o visita! El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina. En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según las circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el superior. También deben abonarse los gastos de notaría y registro, fijados conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, que suelen oscilar entre el 0,5% y el 1% del precio cada uno. Los gastos de gestoría son voluntarios. Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio, pero podrían existir honorarios adicionales para el comprador si ha contratado servicios de encargo de compra; estos cubrirían asesoramiento, gestión y formalización de la operación. Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, se remite al portal oficial de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Asimismo, al solicitar información, el interesado autoriza el uso de sus datos para la prestación del servicio y el envio de comunicaciones comerciales, pudiendo ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión. Si se solicita visita, se aceptan las condiciones del servicio de intermediación: honorarios del 2,5% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA, y una vinculación de compra con la inmobiliaria durante un año. El anuncio no es vinculante y puede contener errores.