Xalets en venda a El Brillante -El Naranjo - El Tablero, Córdoba Capital

✨ ELEGANCIA, CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN UN SOLO HOGAR ✨ 🏡 Descubre el chalet de lujo que siempre has soñado. Ubicado en una zona privilegiada, silenciosa, donde la privacidad, seguridad y el bienestar se unen en perfecta armonía, esta impresionante residencia ha sido diseñada para quienes buscan la excelencia en cada detalle. 🛠️ CALIDAD SUPERIOR Y ✨ DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construido con materiales de primera categoría y acabados exquisitos, pozo de sondeo legalizado, este chalet es un símbolo de durabilidad, estética y sofisticación. Suelos de mármol serpeggiante, cocina con suelo radiante, mármol labrador y vistas a la piscina, maderas interiores de roble, hilo musical estéreo en todas las estancias, climatización sectorizada, dos chimeneas, una en salón y otra en bodega, ventanas oscilobatientes y todas con mosquiteras, acabado exterior con madera brasileña de Iroko, baño de cortesía en el exterior y zona de piscina, son solo algunas de las exclusividades que elevan su distinción. 📍 UBICACIÓN INMEJORABLE En un entorno exclusivo y consolidado, este hogar se encuentra a solo unos minutos de varios centros de estudio y del Colegio Británico, supermercados, farmacias, hospitales y zonas de restauración, asegurando comodidad y conexión con todo lo necesario para una vida plena. 📏 AMPLITUD Y CONFORT Con una parcela esquinera de 1.279 m² completamente llana, esta propiedad destaca por sus generosos espacios interiores y exteriores, ofreciendo un equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad. 🏊‍♂️ EXCLUSIVIDAD Y LUJO A TU ALCANCE Espectacular piscina infinita con borde perimetral y vaso de compensación. Jardines diseñados al detalle, ideales para el relax y el disfrute. Acogedor porche para contemplar el contraste entre la piscina y el jardín y disfrutar de tanto amaneceres como anocheceres que son un espectáculo. Zona de barbacoa y comedor exterior, perfecta para reuniones inolvidables. 🔹 DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA TU CONFORT 🏠 PLANTA PRINCIPAL: Elegante hall de entrada. Gran salón-comedor con chimenea y luz natural. Cocina amplia con despensa. Aseo de cortesía. Despacho independiente. Lavadero con salida al porche trasero. 🛏 PLANTA NOBLE – ESTANCIAS DE NOCHE: 4 dormitorios con baño en suite, el dormitorio principal con hidromasaje, ducha independiente y terraza privada con vistas a la sierra y la piscina. 🌟 BUHARDILLA LUMINOSA con techo a dos aguas transparente y que nos proporciona una iluminación natural, tanto diurna como nocturna y con acceso a una terraza mirador. 🍷 EXCLUSIVA BODEGA DE 90 m² con chimenea, barra y zona de juegos. 🚗 AMPLIA COCHERA para tres vehículos, trastero y baño completo en planta sótano. 📑 Memoria de calidades disponible. 🔑 Una casa exclusiva para quienes buscan lo mejor. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar donde cada rincón ha sido diseñado para el confort y el lujo. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA. NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@inmoaranda.com. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta. En el caso de interés por la