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¡Tu refugio junto al mar! A 160m de la Playa La Ola☀️ ¿Buscas el rincón perfecto para tus escapadas o una inversión inteligente? Este acogedor apartamento de 37 m² es exactamente lo que necesitas. Ubicado en una zona privilegiada, aquí el coche es totalmente opcional: la arena y el salitre están literalmente a la vuelta de la esquina. Con una superficie total de unos 32 m² útiles, la vivienda se organiza de forma que el área de día y el área de descanso queden perfectamente separadas: 🛋️ Planta Principal (17,30 m²): Un espacio abierto y luminoso que integra el salón y la cocina. Cuenta además con la escalera de diseño que da acceso al nivel inferior, creando un ambiente moderno y diáfano. 🛌 Planta Inferior (14,47 m²): Destinada al descanso. Se distribuye en un pasillo que comunica con un dormitorio acogedor y un baño completo. ✨ Lo mejor de este apartamento: Ubicación inmejorable: A tan solo 3 minutos a pie (160 metros) de la popular Playa La Ola. ¡Olvida las vueltas para aparcar y disfruta del mar desde temprano! Espacio optimizado: Sus 37 m² están diseñados para ofrecer funcionalidad y confort, ideales para parejas o como segunda residencia vacacional. ✅ Distribución eficiente: Al tener el dormitorio en la planta -1, se garantiza una temperatura constante y un ambiente acogedor. Listo para disfrutar: Estancia luminosa y ambiente tranquilo, perfecto para desconectar del ruido de la ciudad. Alta rentabilidad: Por su cercanía estratégica a la costa, es una pieza muy cotizada para el alquiler vacacional. Consta le licencia turistica RTA. 📍 Ubicación y Servicios: Además de la proximidad a la playa, estarás cerca de chiringuitos, servicios locales y zonas de paseo. Todo lo necesario para vivir el verano eterno o disfrutar de inviernos templados frente al Atlántico. 📞 ¡CONTACTA CON NOSOTROS! No dejes escapar esta oportunidad única. Inmueble ofertado por: APICA CONIL SL Calle Carretera, 29 B - Conil de la Frontera, 11140 (Cádiz) conil@apica.es 856 270 853 / 647 662 455 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.