¿Te falta espacio en tu tienda o necesitas un lugar donde guardar tus herramientas de trabajo sin salir del casco urbano? Este local de 24 m² útiles te ofrece la comodidad de un almacén privado, seco y con acceso directo desde la calle para maximizar tu eficiencia diaria. 🚀 VENTAJAS ESTRATÉGICAS DE ESTE ESPACIO: ⚡ Suministro Eléctrico Operativo: Cuenta con luz ya instalada, una ventaja fundamental para conectar iluminación, cargar baterías de herramientas o enchufar pequeños equipos desde el primer día. 📐 24 m² Útiles Aprovechables: El tamaño perfecto para optimizar con estanterías de suelo a techo, permitiendo almacenar una gran cantidad de stock, archivos o materiales sin pagar de más por metros que no necesitas. 🚛 Acceso a Pie de Calle: Olvídate de escaleras, ascensores o pasillos estrechos. Carga y descarga directamente desde la calle, ahorrando tiempo y esfuerzo en tu logística diaria. 💡 USO IDEAL COMO: Almacén de Proximidad: El "pulmón" perfecto para tiendas, boutiques o restaurantes del centro que necesitan reponer stock o guardar mercancía de forma inmediata. Cuarto de Herramientas: La base de operaciones ideal para fontaneros, electricistas o técnicos que necesitan un lugar seguro donde centralizar su material y cargar sus equipos. Trastero: Un desahogo excepcional para vecinos de la zona centro que necesitan guardar bicicletas, enseres de playa o mobiliario de temporada. INFORMACIÓN TÉCNICA: ✅ Superficie: 24 m² útiles. ✅ Servicios: Luz operativa. ✅ Zona: Casco urbano céntrico. 🔑 Tener un espacio propio con luz a pie de calle en el centro de Conil es un lujo en cuanto a comodidad y rentabilidad. ¡Optimiza tu stock hoy mismo! Contacta con Apica Home Conil para coordinar una visita. Inmueble ofertado por: APICA CONIL SL Calle Carretera, 29 B - Conil de la Frontera, 11140 (Cádiz) conil@apica.es 856 270 853 / 647 662 455 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.