1 Xalets en venda a La Cruz, Camas

Ponemos a la venta una propiedad muy especial en Camas, formada por dos viviendas unidas entre sí, pero con la gran ventaja de contar con dos fincas registrales independientes. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, independencia familiar o una inversión con múltiples posibilidades. La propiedad se levanta sobre una parcela de aproximadamente 300 m² y cuenta con unos 303 m² construidos, distribuidos en dos casas completas que pueden utilizarse de forma conjunta o mantener su independencia, ya que se comunican a través de agradables patios interiores. La vivienda principal se encuentra en muy buen estado y ofrece espacios amplios, cómodos y luminosos. Dispone de salón-comedor, sala de estar, cocina totalmente equipada que cuenta además con despensa, cuatro dormitorios y dos baños completos. Además, cuenta con una magnífica azotea transitable, perfecta como zona de desahogo, solárium o espacio para disfrutar al aire libre. Cuenta con la posibilidad de edificar una planta superior. Entre sus calidades destacan los suelos de gres, ventanas de PVC con climalit, placas solares de agua sanitaria y climatización mediante splits de aire acondicionado, lo que aporta confort durante todo el año. La segunda vivienda dispone de entrada independiente y ofrece una excelente oportunidad para reformarla y adaptarla según las necesidades. Actualmente se distribuye en salón, cocina, cuatro dormitorios y un baño. Su distribución permite plantear diferentes usos, como vivienda para familiares, alquiler, espacio de trabajo o incluso adaptar parte de la planta baja como garaje o local, según proyecto y normativa. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad son sus zonas exteriores, con patios amplios de estilo andaluz, zonas cubiertas con toldos y una gran azotea con vistas despejadas. Espacios muy aprovechables para reuniones familiares, descanso o simplemente disfrutar del buen clima. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una calle tranquila, dentro de una barriada consolidada y muy demandada de Camas, con fácil acceso a la autovía, estación de tren, transporte público, supermercados, comercios y parques municipales cercanos. Una propiedad con carácter, amplitud y muchísimas posibilidades. Perfecta para familias numerosas, para dos núcleos familiares que quieran vivir cerca manteniendo independencia, o para inversores que busquen rentabilidad mediante alquiler. Una oportunidad única en Camas: dos viviendas, dos fincas registrales independientes y un gran potencial en una sola propiedad. Solicita información sin compromiso, amplio horario de visitas. Te informamos que en el precio no se incluye honorarios de agencia, impuestos (ITP 7%, 6%, 3,5%, 2% dependiendo de situación personal y bonificaciones aplicables, IVA o AJD en su caso) gastos de notaría, registro y posibles gastos por financiación. Documento FIA a disposición del consumidor. Compras con un asesoramiento profesional y con seguridad, te acompañamos en todo el proceso hasta entrega de llaves en notaría