Le presentamos esta encantadora vivienda de dos plantas, ideal para quienes buscan un hogar funcional, con posibilidades de personalización y el encanto de un pueblo con tradición andaluza. En la planta baja encontrará un luminoso salón, una cocina independiente y un aseo. Si lo desea, podrá unir la cocina con el salón para crear un espacio diáfano y moderno, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. En la planta superior, la casa ofrece dos habitaciones, una de ellas con acceso directo a una terraza, un rincón ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del clima. Además, cuenta con un baño completo con plato de ducha, cómodo y práctico. La vivienda resulta muy acogedora y con gran potencial de reforma para adaptarla a su estilo de vida. Situada en Benamocarra, a un paso de todos los servicios y a pocos minutos de Vélez-Málaga y la costa, esta casa es una oportunidad excelente tanto como primera residencia como para inversión. Propiedad NO HIPOTECABLE. El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre. #ref:BENMO-0106