Casa o xalet a Iznate, Málaga
Alcaucín, Zona de
NO SE PUEDE FINANCIAR!! COMPRA AL CONTADO. Tiene un carril de acceso de tierra. PARA REFORMAR INTEGRAMENTE. ¡Bienvenido a tu refugio natural en la Axarquía malagueña! Encanto rural en Iznate Descubre esta finca de 1.000 m2 ubicada en las inmediaciones de Iznate, un pintoresco pueblo blanco conocido por su producción de uva moscatel y cultivos subtropicales. Situada junto al río, esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. 🏡 Características de la propiedad Terreno: 1.000 m2 con árboles frutales. Agua: Pozo propio que garantiza un suministro constante para riego y para uso doméstico existe ahora del ayuntamiento. Vivienda: Casa de 80 m2 con dos dormitorios, lista para reformar y adaptarla a tus gustos y necesidades. Documentación: La propiedad no está registrada, aunque si tiene escritura!! lo que implica que no es posible acceder a financiación hipotecaria convencional. 📞 Contáctanos Si estás interesado en esta oportunidad única de vivir en plena naturaleza y estás dispuesto a asumir el proceso de regularización, no dudes en contactarnos para más información o para programar una visita. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
- 2 habs·
- 89 m²