Casa o xalet a Los Nadales - Tio Charles
Los Nadales - Tio Charles, Benalmádena
Impresionante chalet en una urbanización muy cotizada Nos complace presentar esta impresionante villa, con una ubicación ideal en lo alto de una colina, dentro de una urbanización muy cotizada. Situada en una generosa parcela de 965 m² con aproximadamente 600 m² de superficie construida, esta propiedad ofrece amplitud y comodidad en un entorno espectacular. Planta principal La villa le da la bienvenida con un acogedor vestíbulo de entrada que conduce a una amplia cocina equipada con muebles bajos y altos de madera, electrodomésticos integrados y una práctica zona de desayuno. El corazón de la vivienda es un amplio, luminoso y diáfano salón-comedor de planta abierta, que cuenta con una chimenea de leña. Las numerosas ventanas y puertas acristaladas inundan el espacio de luz natural y se abren a una espectacular terraza con unas vistas impresionantes. La terraza está parcialmente cubierta y equipada con toldos, lo que la hace ideal para su uso durante todo el año y perfecta para cenar al aire libre y recibir invitados. En esta planta principal también encontrarás: Tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y acceso directo a la terraza, lo que permite que cada habitación disfrute de las mismas impresionantes vistas. El dormitorio principal, que cuenta con un cuarto de baño en suite con ducha a ras de suelo en esquina. Dos baños adicionales: uno con ducha a ras de suelo y el otro con una gran bañera esquinera. Planta baja La planta baja ofrece una gran versatilidad, con un segundo salón y una cocina totalmente equipada. Este espacio es maravillosamente luminoso, con amplios ventanales y acceso directo a una terraza inferior a través de puertas acristaladas. Esta planta también incluye: Dos dormitorios más. Un cuarto de baño equipado con un lavabo doble y una bañera de hidromasaje. Acceso, a través de otras puertas acristaladas, a un patio privado y a una habitación más, que actualmente se utiliza como sexto dormitorio. Exterior En el exterior, la propiedad sigue impresionando con: Una piscina privada. Un garaje. Una habitación adicional situada encima del garaje, que actualmente se utiliza como gimnasio doméstico. Información importante Ten en cuenta que el acceso a la vivienda desde la calle implica subir varios escalones. Gastos e impuestos Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio. La compra conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. A título orientativo, se indica que, en las segundas transmisiones, el ITP en Andalucía es, por lo general, del 7 %, y puede haber otros tipos impositivos en función de las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas por la ley. La base imponible del impuesto es el mayor de los siguientes valores: el precio de compra, la tasación o el valor catastral de referencia. En cuanto a los gastos de notario y registro, si procede, suelen oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 3 % (tarifas variables en función del precio, el número de copias y la complejidad). El comprador elige al notario. Si el comprador necesita una hipoteca: la tasación, las condiciones y los gastos bancarios se ajustarán a la entidad elegida por el comprador, al igual que los gastos de tramitación y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la venta que corresponda legalmente al comprador, salvo que se acuerde expresamente lo contrario con el vendedor.
- 6 habs·
- 4 banys·
- 600 m²·
- Pàrquing
