Casa o xalet a Bedmar y Garcíez, Jaén
Si buscas amplitud, tranquilidad y una vivienda con espacio para toda la familia, descubre esta fantástica casa situada en Vilches (Jaén). 🛏️ La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlos como habitaciones, despacho, zona de estudio o dormitorio de invitados. 🛁 Dispone de 2 baños completos, aportando mayor comodidad para el día a día de toda la familia. ☀️ Uno de sus grandes atractivos es su agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse, tomar un café o compartir buenos momentos con familiares y amigos. ✨ La vivienda destaca por su distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y luminosas que permiten aprovechar al máximo cada espacio. 📍 Situada en Vilches, ofrece la tranquilidad de vivir en un entorno agradable sin renunciar a los servicios necesarios para el día a día. 🔑 Una casa con muchas posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia con amplitud y espacio exterior. 💰 PRECIO NEGOCIABLE. Consultar condiciones. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros en el 957 76 49 04 para ampliar información o concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 130 m²
