5 Xalets en venda a Vila de Gràcia, Barcelona

Ubicada en el barrio de Gràcia, esta exclusiva casa unifamiliar de obra nueva, construida en 2016, ofrece 360 m² distribuidos en cuatro niveles, combinando arquitectura contemporánea, amplitud y funcionalidad. La planta baja alberga un garaje privado, una zona polivalente con biblioteca o despacho, una bodega y una suite de invitados con baño completo. La primera planta está destinada a la zona de noche y cuenta con tres dormitorios dobles, incluida una suite principal con vestidor independiente y baño privado. La segunda planta acoge una luminosa zona de día de concepto semiabierto, con salón, comedor y cocina, que se extiende hacia una amplia terraza cubierta y ajardinada. En la planta superior, una espectacular terraza privada con piscina, zona de barbacoa y espacio chill-out ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad. La vivienda dispone de ascensor, climatización por conductos, calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, acabados de calidad y sistema de seguridad. Además, cuenta con calificación energética A. Una propiedad singular que destaca por su diseño, sus espacios exteriores y una distribución pensada para ofrecer funcionalidad y privacidad en un entorno urbano. La vivienda se sitúa en Gràcia, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 293 m² construidos y 231 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 2.490.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB02988416*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.