4 Xalets en venda amb jardí a Avinyonet de Puigventós

GRAN CASA CON PISCINA Y JARDÍN ARBOLADO DE 1.400 M² EN MAS PAU, A 6 KM DE FIGUERES Imagina una casa familiar de las de verdad, sobre una parcela de 1.400 m² con arbolado maduro, piscina y zona de juegos, en una de las urbanizaciones más tranquilas y consolidadas del Alt Empordà. Una vivienda amplia, sólida y con mucho espacio y carácter, en un entorno privilegiado. Casa unifamiliar de 1985, desarrollada en planta baja más planta primera, con estancias de gran tamaño, mucha luz y un jardín privado con árboles de gran porte. Una propiedad con una base excelente y mucho potencial en una zona muy demandada. LO QUE MÁS GUSTA DE ESTA CASA - Parcela de 1.400 m² con jardín arbolado maduro, muy privado y de bajo mantenimiento. - Piscina privada y zona deportiva / de juegos para disfrutar en familia. - Casa amplia de 410 m² construidos con estancias generosas y buena distribución. - Salones de gran tamaño, comedor independiente y cocina espaciosa. - Varios dormitorios dobles y varios baños completos. - Escalera interior señorial que da carácter a la vivienda. - Garaje y espacio de aparcamiento dentro de la parcela. SUPERFICIES (según escritura) - Parcela de la casa: 1.400 m² (finca registral 1.426, parcelas 169 y 170). - Vivienda construida: 410 m² (planta baja + planta primera). - Zona deportiva: 97 m². - Piscina incluida. - IMPORTANTE: la venta es solo la casa con su parcela de 1.400 m². El solar edificable de la esquina (parcela 168, finca independiente de 1.020 m²) NO está incluido y se vende por separado. Posibilidad de adquirir las dos fincas juntas: consúltanos. DISTRIBUCIÓN GENERAL - Planta baja: recibidor con escalera principal, salón-comedor, sala de estar, cocina, dormitorio y baño, con salida al jardín y a la piscina. - Planta primera: varios dormitorios dobles con armarios y baños completos. - Exterior: jardín arbolado, piscina, zona deportiva, porches y garaje. LA ZONA: MAS PAU, LO MEJOR DE LOS DOS MUNDOS Urbanización residencial consolidada, tranquila y de baja densidad, en pleno entorno natural de vivienda unifamiliar. A unos 6 km del centro de Figueres y a pocos minutos de la estación del AVE Figueres-Vilafant (conexión con Barcelona, Girona y la frontera francesa). Acceso cómodo a la N-II y la AP-7. Toda la oferta comercial, educativa y sanitaria de Figueres queda a minutos en coche, con la tranquilidad del campo abierto. PARA QUIÉN ES ESTA CASA Ideal para familias que buscan espacio, jardín y piscina fuera del núcleo urbano en un entorno tranquilo. También para inversores que buscan una propiedad con recorrido en una zona muy solicitada. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen Immobiliària · AICAT 12868 · API A14176