Casa o xalet a Areatza, Bizkaia
En casa de Ana vende EN EXCLUSIVA, una propiedad rodeada de naturaleza, ubicada en un entorno privilegiado, colindante con el Parque Natural del Monte Gorbea. La finca, de aproximadamente 4 hectáreas ofrece un enclave único donde el silencio, el bosque y el paisaje son los auténticos protagonistas. Es un lugar ideal tanto como vivienda habitual para amantes de la naturaleza como para segunda residencia, turismo rural, retiros o proyectos relacionados con el bienestar. Importante: Los últimos 1.800 metros de acceso discurren por una pista forestal sin asfaltar ni hormigonar. El acceso puede realizarse con un turismo convencional, una característica que garantiza la privacidad y el aislamiento que hacen de esta finca un lugar tan especial. Está compuesta de varias edificaciones: Vivienda principal totalmente rehabilitada La casa ha sido restaurada respetando su carácter tradicional e incorporando todas las comodidades necesarias. Planta baja * Garaje abierto con una gran terraza en su parte superior. * Amplio txoko que se puede destinar a apartamento independiente. * Baño adaptado para personas con movilidad reducida. * Escalera de acceso a planta vivienda Primera planta ( Dispone de acceso independiente desde el exterior.) * Amplio salón con chimenea. * Cocina equipada con cocina económica tradicional con vitrocerámica. * Dos dormitorios. * Vestidor. * Dos baños completos. * Salida a una magnífica terraza con espectaculares vistas al entorno natural. Bajo cubierta * Espacio completamente diáfano. * Totalmente insonorizado, utilizado anteriormente como estudio de grabación. * Chimenea Edificaciones auxiliares: La propiedad dispone además de diversas construcciones complementarias: * Segunda edificación en estado de ruina con múltiples posibilidades. * Gallinero. * Leñera. * Horno tradicional de piedra de leña con parrilla. * Caseta técnica donde se ubican el generador, baterías y demás instalaciones. Autosuficiencia energética: La finca no dispone de conexión a la red eléctrica, pero cuenta con un completo sistema de producción de energía: * 16 placas solares para suministro eléctrico. * 4 placas solares para agua caliente sanitaria. * 24 baterías de acumulación. * Potente generador de apoyo. * Caldera eléctrica. Abastecimiento de agua: La vivienda dispone de agua de manantial. Un lugar para desconectar Información adicional: El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la transmisión del inmueble ni los gastos asociados a la compraventa. El comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que podrá ser del 2,5 %, 4 % o 6 %, según sus circunstancias personales y la normativa vigente. Tampoco están incluidos los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa. Una oportunidad única para adquirir una finca con encanto, totalmente preparada para vivir, en uno de los entornos naturales más privilegiados de Euskadi.
- 2 habs·
- 3 banys·
- 496 m²
