Casa o xalet a ANDALUCIA, Albánchez
Albánchez
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALBÁNCHEZ (ALMERÍA) | 328 m² CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD Precio: 60.000 € | Tasación: 89.000 € Activo procedente de cartera inmobiliaria de grupo inversor en proceso de desinversión. Ponemos a la venta esta amplia vivienda situada en pleno centro de Albánchez (Almería), una excelente oportunidad para inversores que buscan generar rentabilidad mediante alquiler, explotación por habitaciones o revalorización tras una actualización del inmueble. Con aproximadamente 328 m² construidos distribuidos en tres plantas, se trata de una propiedad difícil de encontrar por tamaño, precio y posibilidades de explotación. Características principales ✅ 328 m² construidos aproximadamente ✅ 5 dormitorios ✅ Salón con chimenea ✅ Cocina independiente ✅ 1 baño completo ✅ 1 aseo ✅ Terraza ✅ Vivienda exterior y luminosa ✅ Amplias estancias con posibilidad de redistribución ✅ Ubicación céntrica Diferentes opciones de explotación Esta propiedad ofrece múltiples alternativas para generar ingresos y maximizar la rentabilidad: 🔹 Alquiler residencial tradicional. 🔹 Alquiler por habitaciones. 🔹 Vivienda para trabajadores desplazados. 🔹 Casa rural o alojamiento turístico. 🔹 Reforma y posterior reventa. 🔹Segunda residencia para mercado nacional o internacional. Gracias a su distribución y superficie, permite estudiar la creación de varias habitaciones independientes o espacios de uso compartido, incrementando notablemente el potencial de ingresos. Potencial de rentabilidad 📈 Alquiler residencial estimado: 500 €/mes 📈 Ingresos anuales estimados: 6.000 € 📈 Rentabilidad bruta estimada: 10% 📈 Potencial de alquiler por habitaciones: hasta 900 €/mes* 📈 Ingresos anuales potenciales: hasta 10.800 € 📈 Rentabilidad bruta potencial: hasta 18% *Estimaciones sujetas a adecuación, gestión y ocupación del inmueble. ¿Por qué es una oportunidad? ✔ Compra por debajo de valor de tasación ✔ 328 m² construidos ✔ Amplio potencial de revalorización ✔ Múltiples modelos de explotación ✔ Inversión de entrada reducida ✔ Posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante redistribución ✔ Ideal para inversores patrimonialistas Una oportunidad para crear valor Pocas propiedades permiten adquirir más de 300 m² construidos por 60.000 €, con capacidad para desarrollar diferentes estrategias de inversión y generación de ingresos. Ideal para inversores que buscan activos con recorrido, potencial de transformación y capacidad de generar rentabilidades superiores a la media. 📞 Solicite información adicional, documentación o estudio de rentabilidad sin compromiso. [IW]
- 5 habs·
- 2 banys·
- 328 m²·
- Terrassa
