Casa o xalet en venda a Plaza Mayor (venta Olivar), Venta del Olivar

Lo primero que enseñarías de esta casa es la azotea: casi 55 m2 de terraza con zona chill out y barbacoa, pensada para que las tardes de verano se alarguen solas.

Es una vivienda de 205 m2 repartidos en planta baja, primera, segunda y azotea, reformada en 2013 y en muy buen estado. Tiene 3 habitaciones, 3 baños y un aseo, con espacios amplios y bien aprovechados. En la planta baja hay una bodega de más de 33 m2 con su propio baño: un rincón perfecto para guardar tus vinos, montar un office o el espacio de ocio que te apetezca.

La parte de eficiencia es de las que se notan en el día a día y en la factura: aerotermia, placas solares y suelo radiante refrescante, que mantiene la casa a buena temperatura en invierno y en verano. Además, la casa ya tiene el hueco de la escalera previsto para instalar ascensor, así que crece contigo.

Y un plus que se nota: certificado energético A, lo mejor de la escala. Máximo confort y mínimo consumo.

AVISO LEGAL

ITP PARA COMPRA DE VIVIENDA EN ARAGÓN
Tipo general por tramos:

Hasta 400.000 € → 8%
De 400.000 € a 450.000 € → 8,5%
De 450.000 € a 500.000 € → 9%
De 500.000 € a 750.000 € → 9,5%
Más de 750.000 € → 10%

⚠️ El impuesto es progresivo: cada porcentaje se aplica únicamente al tramo correspondiente.

GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
Además del precio, el comprador asume:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
- Gastos de notaría, registro y gestoría de la operación.
- Honorarios de agencia: 1,5% + IVA sobre el precio de compraventa.

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