Pis en venda a Barceloneta - Molí d'en Rovira

Ubicado en Vilafranca del Penedès, a unos 50 minutos en coche de Barcelona, con muy buenas comunicaciones a través de la AP-7 y la N-340, además de conexión con la C-15, que permite enlazar tanto con la A-2 como con la C-32.

Vivienda luminosa y con orientación sur y este, distribuida en tres habitaciones dobles, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad.
Desde el recibidor accedemos a un amplio salón comedor, especialmente luminoso gracias a sus vistas despejadas, y con salida directa a un agradable balcón.
Dispone de cocina independiente y funcional, con acceso a una práctica galería destinada a zona de colada, y un gran baño completo con bañera y ducha.
La vivienda se encuentra en una finca con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día.
Espaciosa, luminosa y bien comunicada, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes quieran vivir en Vilafranca manteniendo una buena conexión con Barcelona.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención al cliente, así como la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble. No están incluidos en el precio de venta los honorarios de intermediación inmobiliaria.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que correrán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable: ITP, o bien IVA y AJD, Notaría, Registro de la Propiedad, según aranceles oficiales vigentes y gastos de gestoría, si procede.

Cédula Habitabilidad vigente: CHB0361281**** con caducidad: 24/07/2033. Certificado Eficiencia Energética: 7DV47**** Consumo: E-192 Kwh/m2 año Emisiones: E-40 KgCO2/m2 años con caducidad hasta el 04/07/2028. La vivienda está incluida en una zona de mercado tensionado. Propiedad: No es gran tenedor. Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 100m2. Superficie construida: 106m2.
API A11190 AICAT 13300