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Vigo
Casa con gran potencial de desarrollo en Rúa Dr. Carracido
Se ofrece propiedad urbana situada en la Rúa Dr. Carracido, en una zona plenamente consolidada y rodeada de edificios de cuatro alturas, lo que convierte este inmueble en una excelente oportunidad de inversión y promoción inmobiliaria.
La parcela cuenta con una superficie de 1.046 m² de suelo urbano, sobre la que se levanta actualmente una edificación de tres alturas, construida en el año 1950, con una superficie construida total de 372 m².
El principal valor del inmueble reside en su potencial de desarrollo, ya que permite la redacción de un proyecto para la construcción de un edificio de cuatro alturas, en coherencia con las edificaciones colindantes. El planteamiento urbanístico permitiría la creación de:
• 8 viviendas (dos por planta)
• Bajo comercial, ideal para actividad profesional o comercial
• Excelente aprovechamiento del suelo en una zona con alta demanda residencial
Su ubicación, superficie de parcela y entorno edificatorio lo convierten en un activo ideal para promotores, inversores o cooperativas, que busquen desarrollar un proyecto residencial con alto potencial de rentabilidad.
Tipus d'immoble
Estat
Antiguitat
Moblat
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.618 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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2.618 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
750.000 €
Impostos i despeses:
62.497 €
Cost total de l'immoble:
812.497 €
Estalvi aportat:
150.000 €
Import de la hipoteca:
662.497 €
Interessos totals:
279.862 €
Cost total amb hipoteca
1.092.359 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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