Casa o xalet en venda a Hispanidad - Vivar Téllez

Descubra una oportunidad única de adquirir dos viviendas combinadas en una amplia parcela en el corazón de Vélez-Málaga — con aparcamiento privado, piscina, amplias zonas de ocio y un gran estudio comercial que genera 2.000 € mensuales de rentabilidad.
Esta propiedad exclusiva combina a la perfección vivienda familiar e inversión inteligente en plena Costa del Sol.

VIVIENDA PRINCIPAL (Dos plantas – Ideal para familia joven)
Diseñada con elegancia y funcionalidad, la vivienda principal se distribuye en dos plantas:

Planta baja:
- Luminoso salón-comedor de concepto abierto
- Cocina moderna integrada en el espacio principal
- Aseo de cortesía

Planta superior:
- 4 amplios dormitorios
- 2 baños
- Dormitorio principal con baño en suite
- Despacho independiente
- Zona de juegos infantil
La distribución de la planta superior ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer privacidad: los dormitorios infantiles y la zona de juegos están claramente separados del dormitorio principal y el despacho, lo que la convierte en una vivienda ideal para una familia en crecimiento.

SEGUNDA VIVIENDA (Una sola planta)
Perfecta para familiares, invitados o como opción de alquiler, la segunda vivienda ofrece comodidad en una sola planta:
- 3 dormitorios
- Amplia cocina con acogedor rincón de desayuno
- 1 baño completo
- 1 baño en suite

Ambas viviendas tienen acceso a un gran porche de entrada que disfruta del sol de la mañana — un espacio ideal para desayunos tranquilos o reuniones familiares.

ZONA DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO
Pensada para disfrutar y compartir, la propiedad cuenta con:
- Área de barbacoa completamente cerrada
- Gran chimenea
- Cocina exterior
- Baño independiente
- Amplios espacios exteriores comunes
Un entorno perfecto para celebraciones, reuniones familiares y eventos durante todo el año.

APARCAMIENTO Y PISCINA
Desde las zonas comunes se accede a:
- Cochera cubierta con capacidad para 4 vehículos
- Gran piscina privada
- Espacios exteriores amplios para relajación y recreo

ESTUDIO COMERCIAL CON RENTABILIDAD
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el amplio estudio actualmente destinado a uso comercial, que ofrece:
- Acceso independiente desde la calle
- Acceso adicional desde las zonas comunes
- Rentabilidad estable de 2.000 € mensuales
- Espacio de oficinas y estudio
Ideal para empresarios, inversores o quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.

Ya sea que busque:
- Una vivienda para varias generaciones
- Una combinación de hogar y negocio

Esta extraordinaria propiedad en Vélez-Málaga ofrece versatilidad, elegancia y rentabilidad en un solo lugar.

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