Casa o xalet en venda a Vallromanes

INDIVIDUAL Real Estate presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar ubicada en la urbanización Can Palau, en el prestigioso municipio de Vallromanes, en un entorno residencial tranquilo y rodeado por la belleza natural del Parc de la Serralada Litoral, con fácil acceso al centro y a los demás municipios.

La vivienda, de origen en 1973, fue reformada de forma integral en 2007, presentando en la actualidad un impecable estado de conservación. Dispone de 224 m² construidos sobre una parcela de 735 m², con una distribución funcional y espacios pensados para el día a día.

La propiedad disfruta de vistas abiertas a la montaña, amplias terrazas y un cuidado espacio exterior, donde el jardín combina vegetación ornamental con una piscina de agua salada con jacuzzi e hidromasaje, creando un entorno privado y agradable.

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Planta principal

La vivienda principal se desarrolla en esta planta, con una distribución cómoda y bien diferenciada.
El salón-comedor, con chimenea y grandes ventanales, se abre a la terraza, aportando luz natural y una conexión directa con el exterior.
La cocina, de estilo office y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra de forma funcional en el conjunto.

En esta planta encontramos:
-Salón-comedor con salida a terraza
-Cocina office equipada
-2 habitaciones
-Baño completo con acabados de gama superior
-Terraza

Los suelos combinan cerámica y parquet, y la altura de techos de 2,70 m refuerza la sensación de amplitud.

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Planta inferior:

Este nivel ofrece espacios versátiles que amplían las posibilidades de la vivienda.
Dispone de un dormitorio independiente con baño en suite y acceso directo desde el exterior, ideal como zona de invitados o espacio independiente.
Además, se distribuye en dos amplias salas polivalentes, actualmente destinadas a zona de almacenaje y área funcional (lavadero e instalaciones), donde se ubica el depósito de agua adicional.
Una planta práctica y adaptable a distintas necesidades (zona de trabajo, gimnasio, almacenaje o espacio auxiliar).

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Características destacadas:

-Placas solares
-Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit
-Mosquiteras instaladas
-Calefacción por gas ciudad
-Aire acondicionado con bomba de frío/calor
-Chimenea
-Persianas eléctricas
-Armarios empotrados
-Encimera de piedra natural
-Puertas correderas
-Iluminación regulable
-Baños con equipamiento de gama superior
-Sistema de recogida de agua de lluvia
-Depósitos de agua adicionales


Ubicada a tan solo 4 minutos del balneario de aguas termales y a aproximadamente 35 minutos de Barcelona, esta propiedad combina entorno natural, privacidad y buena conexión.

Una vivienda que destaca por su equilibrio entre confort y el entorno, ideal para quienes buscan una casa independiente con vistas y lista para disfrutar desde el primer día.

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Otras características:

-Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad.

AICAT 13810 · API A14611