Àtic en venda a De Josep Ballester, Beteró

319.000€.- ÁTICO DE 105 m² CON ESPECTACULAR TERRAZA DE 30m²

Si estás buscando una vivienda con espacio exterior y la posibilidad de crear un hogar totalmente a tu medida, este ático es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Ubicado en una quinta planta de una finca con ascensor, este inmueble cuenta con 105 m² construidos distribuidos en tres dormitorios, un cuarto de baño, salón-comedor y cocina independiente. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización y redistribución, permitiendo adaptar cada estancia a las necesidades de la vida actual.

La gran protagonista de esta vivienda es su fantástica terraza de aproximadamente 30 m², un espacio privilegiado que aporta amplitud, luz y una gran calidad de vida. Un rincón perfecto para disfrutar de comidas y cenas al aire libre, crear una zona chill out, instalar un pequeño jardín urbano o simplemente relajarse aprovechando el buen clima de Valencia durante todo el año.

Gracias a su ubicación en la última planta del edificio, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y de una agradable sensación de privacidad. Su altura favorece además una mejor ventilación y convierte cada estancia en un espacio más luminoso y confortable.

La vivienda se encuentra para reformar, lo que supone una magnífica oportunidad para diseñar un hogar completamente personalizado. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, este inmueble ofrece una base ideal para desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.

La finca dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad al día a día. Además, se encuentra situada en una zona consolidada con todos los servicios necesarios al alcance: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana.

Un ático con una de las características más demandadas del mercado, una amplia terraza privada, que unido a sus metros, su luminosidad y sus posibilidades de reforma, lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda única y con personalidad propia.

No dejes pasar la ocasión de visitarlo y descubrir todo el potencial que ofrece.

Ref. 5521

Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. La oferta está sujeta a posibles cambios o retirada del mercado sin previo aviso.
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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

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