Pis en venda a Carrer de L'aurora, El Castellar i l'Oliverar

¡Piso en esquina, con ascensor y 3 balcones, en Castellar-Oliveral, Valencia!

Si buscas una vivienda cómoda, despejada y con muchísima luz natural, esta propiedad te va a encantar. Presentamos un fantástico piso de 90 m² con ascensor en la tranquila pedanía de Castellar-Oliveral (Valencia), una ubicación ideal que combina la esencia y paz de un barrio residencial con una conectividad excelente con el centro de la ciudad.
Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada perfecta y de luz del sol garantizada durante todo el día en todas sus estancias.
Lo más destacado de la vivienda:
Edificio con ascensor: Comodidad y accesibilidad garantizadas para el día a día.
¡3 Balcones exteriores! Un gran desahogo exterior que inunda de claridad los diferentes espacios de la casa.
Amplio salón-comedor: Una estancia amplia y muy acogedora para toda la familia, con aire acondicionado incorporado y acceso al balcón principal.
Cocina independiente: Práctica, funcional y correctamente equipada.
Dormitorios amplios: Habitaciones espaciosas con grandes ventanales; una de ellas cuenta además con su propio balcón privado.
Baño completo: Funcional, con plato de ducha y mampara.

La vivienda se encuentra amueblada, bien cuidada y lista para entrar a vivir o para personalizarla a tu gusto. Es una oportunidad magnífica tanto para crear tu nuevo hogar como para inversores que busquen una alta rentabilidad por su excelente relación calidad-precio.
¡Ven a verlo y descubre todo lo que ofrece!
P.V.P.: 195.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
A efectos meramente orientativos, en las segundas transmisiones el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana asciende al 9% sobre la base imponible. Esta se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, sin perjuicio de las particularidades aplicables según las circunstancias personales o el régimen fiscal correspondiente. Asimismo, corresponderá al comprador el pago de los gastos de notaría y registro, cuyo importe suele oscilar entre 1.000 € y 1.500 €, dependiendo del precio del inmueble, número de copias y complejidad de la escritura. El comprador podrá elegir libremente al notario autorizante. En caso de requerirse financiación hipotecaria, los gastos de tasación, así como los costes bancarios y de gestoría, serán los establecidos por la entidad financiera seleccionada por el comprador, junto con cualesquiera otros inherentes a la formalización de la operación. De conformidad con la normativa vigente, no se incluyen en el precio de venta aquellos gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El vendedor asumirá los gastos que le sean legalmente imputables, salvo pacto en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El comprador tiene derecho, conforme a la legislación aplicable, a acceder a la información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Dicha documentación se encuentra disponible en la sede física de la agencia inmobiliaria, ubicada en Catadau, Avda. Santa Bárbara, 14, Local 2, y/o mediante el medio electrónico habilitado:. La agencia inmobiliaria interviene exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan en todo caso supeditadas a la aceptación expresa por parte del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de compraventa. El presente anuncio tiene carácter estrictamente informativo. La información reflejada corresponde a la disponible en la fecha de su publicación y podrá ser modificada en función de cambios legales, fiscales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.