Casa adosada en venda a Torrejón de Velasco

Chalet adosado moderno con aerotermia y energía solar

Descubre este elegante chalet adosado de diseño contemporáneo, construido en 2017, que combina a la perfección confort, eficiencia energética y funcionalidad en sus 104 m2 distribuidos en dos plantas.

La planta principal ofrece un amplio y luminoso espacio diáfano donde salón y cocina se integran en un ambiente moderno y acogedor. La cocina, equipada con una práctica isla central, se convierte en el corazón de la vivienda. Desde aquí se accede a los patios delantero y trasero, perfectos para disfrutar del aire libre. En esta planta también encontramos un baño completo y una zona de lavandería independiente.

En la planta superior se ubican tres dormitorios, todos con baño en suite, pensados para garantizar la máxima privacidad y comodidad. El dormitorio principal destaca por su vestidor a medida, aportando un plus de funcionalidad y estilo.

La vivienda cuenta con excelentes calidades: suelos porcelánicos en la planta baja y tarima en la superior, carpintería lacada en blanco y ventanas tipo Climalit con rotura de puente térmico, además de persianas de PVC y mosquiteras.

En el apartado de eficiencia, incorpora sistema de aerotermia para climatización integral, paneles solares que optimizan el consumo energético y punto de carga para vehículo eléctrico, adaptándose a las necesidades actuales.

En el exterior, dispone de plaza de aparcamiento privada con opción de automatización, videoportero, porche y un agradable jardín trasero con tomas de agua, ideal tanto para zona de ocio como para huerto urbano.

Una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, perfecta como residencia habitual o como inversión.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de propiedades que comercializamos.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.