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RAYMU Inmobiliaria comercializa oportunidad de inversión con posibilidad de uso futuro

Se ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en Torrejón de Ardoz (Madrid), dentro de una zona residencial consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones con Madrid capital.

La vivienda dispone de aproximadamente 90 m2 construidos y se distribuye en:

✔ Salón-comedor
✔ 3 dormitorios
✔ Cocina independiente con lavadero
✔ 1 baño
✔ Balcón

Cuenta con pavimento de parquet en las estancias principales, cocina equipada con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno y campana extractora.

El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1976, dentro de un entorno urbano con amplia oferta de servicios.

📍 Ubicación y comunicaciones

Situado en Torrejón de Ardoz, municipio con gran actividad residencial y excelente conexión con Madrid.

La zona dispone de:

✔ Estación de Cercanías Renfe (línea C-2) a unos minutos caminando
✔ Líneas de autobús urbano L-1, L-2 y L-3
✔ Acceso rápido a A-2, M-50 y M-21
✔ Cercanía al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas

Además, en el entorno se encuentran:

• supermercados
• centros educativos
• centro de salud
• instalaciones deportivas
• parques y zonas verdes
• comercios y restauración

💰 Activo en rentabilidad

La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.

Renta mensual actual: 840,22 €

Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una opción interesante tanto para inversores particulares como para patrimonialistas.

📅 Posibilidad de uso propio en el futuro

El inmueble también ofrece la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador adquirir el activo como inversión y disponer del inmueble en el futuro si lo desea.

Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.

⚠ Información importante

Debido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.

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Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.