Finca rústica en venda a Lugar Fresnedo, 35, Teverga

Desde Remax Vetusta, hoy tengo el gusto de presentarte esta fantástica propiedad en un entorno privilegiado como es el concejo de Teverga.
Concretamente nos encontramos en Fresnedo. Un precioso pueblo de montaña ubicado a 740m de altitud en las faldas de la Sierra de Peña Sobia. Destaca por gran riqueza paisajística ,arqueología, sendas interminables y algunos vecinos entrañables entre ellos los osos.
La propiedad a parte de estar en un entorno privilegiado está lista para entrar a vivir aunque más adelante puedas ejecutar nuevas ideas de mejora.
Tiene luz dada de alta, tejado bueno, quedaría prácticamente amueblada y consta de las siguientes estancias.
Cocina amplia e independiente con cocina de carbón un extra que viene fenomenal tanto para los días de fresco como para cocinar. También dispone de cocina con gas. Al igual que tiene calentador de gas para el agua caliente.
Cruzando el pasillo te encuentras con dos fantásticas habitaciones de buen tamaño con vistas increíbles .
Tiene cuarto de baño completo con ventana.
La joya de la casa sin duda es la gran terraza donde disfrutar al aire libre de una forma única.
Justo detrás de la casa dispone de una zona diáfana lista para habilitar y darle el uso que desees.
Y si eres de los que quieren tener un huerto propio pues dejame decirte que también lo tenemos!!. Justo en el lateral de la casa dispones de una pequeña parcela ideal para plantar tu huerto, poner mesa y sillas o simplemente tumbarte al sol y disfrutar del paisaje!!
Por todo ello no dejes pasar esta magnifica oportunidad y no esperes más a contactar con nosotros. Te esperamos!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD