Casa o xalet en venda a Teo

Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de integrar vivienda, negocio y atención al público en un mismo entorno.

Este exclusivo chalet independiente se asienta sobre una extraordinaria finca privada de 5.013 m², completamente cerrada, que garantiza tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. Además, el terreno ofrece posibilidad de segregación, lo que añade un importante valor patrimonial y de futuro desarrollo.

Con 618 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por sus generosos espacios, su versatilidad y su excelente adaptación tanto como residencia familiar de alto nivel como para desarrollar una actividad profesional desde casa.

### Una vivienda pensada para vivir y trabajar

La propiedad resulta especialmente atractiva para familias que deseen combinar su hogar con un negocio propio, disponiendo de oficina, despacho o zona de atención al público con accesos independientes.

La vivienda principal cuenta con:

* Siete habitaciones, incluyendo una espectacular suite principal con chimenea y vestidor.

* Tres baños completos y un aseo.

* Amplio salón con chimenea, ideal para reuniones familiares.

* Elegante comedor en desnivel.

* Dos cocinas amuebladas.

* Calefacción mediante techo radiante.

La propiedad incorpora además una amplia zona de garaje y taller con accesos independientes, perfecta para varios vehículos, almacenamiento, actividades profesionales o proyectos complementarios.

Como gran valor añadido, dispone de un espacio acondicionado como consultorio médico y de una vivienda independiente anexa tipo apartamento, comunicada con el chalet principal. Esta zona es ideal para invitados, familiares, personal de servicio o para crear un área con mayor independencia.

### Un exterior excepcional

La finca es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Su cuidado jardín maduro y sus múltiples espacios de ocio crean un entorno único para disfrutar durante todo el año.

* Piscina de 10 x 5 metros.

* Cenador con barbacoa.

* Bancos y mesa de piedra.

* Estanque y regato natural.

* Agua de traída y pozo propio.

* Árboles de gran porte como robles, alcornoques y abetos.

* Frutales, viñedo de secano y abundante flora ornamental.

* Espectaculares rododendros que aportan un gran valor paisajístico.

### Mejoras y potencial de actualización

La vivienda ha permanecido habitada hasta hace pocos meses y sus instalaciones se encuentran operativas. Entre las mejoras realizadas destacan la sustitución de parte de las ventanas por cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y la actualización de uno de los baños con plato de ducha.

Aunque requiere una actualización general en pintura, iluminación y acabados, esta circunstancia representa una excelente oportunidad para personalizar la propiedad y adaptarla a un estilo contemporáneo, incrementando aún más su valor.

### Ubicación estratégica

La propiedad permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural sin renunciar a una magnífica conexión con el centro urbano. Hospitales, universidades, centros educativos, comercios y servicios principales se encuentran a aproximadamente 10-15 minutos.

En las proximidades destacan espacios naturales y culturales de gran interés, como un puente medieval sobre el río Ulla, patrimonio románico, una conocida playa fluvial y diversas áreas recreativas ideales para el senderismo y el descanso. La cercanía del Camino Portugués aporta además un atractivo cultural y paisajístico adicional.

### Una propiedad singular

Por su amplitud, privacidad, finca segregable y extraordinaria versatilidad, esta propiedad es ideal como:

* Residencia familiar de alto nivel.

* Vivienda multigeneracional.

* Hogar con negocio propio.

* Despacho profesional, consulta o estudio con atención al público.

* Proyecto de rehabilitación y puesta en valor.

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única, con carácter, grandes espacios y un enorme potencial residencial y profesional.
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