Planta baixa en venda a Calle Almadraberos, Pino Montano - Consolación

PISO BAJO DE TRES DORMITORIOS CON COCINA INDEPENDIENTE Y LAVADERO EN PINO MONTANO

IMPORTANTE

El anuncio incluye imágenes con decoración virtual y simulaciones de una posible reforma del baño, identificadas en las fotografías. Son propuestas orientativas: el mobiliario y la decoración añadidos digitalmente, así como la reforma simulada, no están incluidos en la venta. La vivienda se ofrece en su estado actual.

DISTRIBUCIÓN

La comodidad de una planta baja y la posibilidad de crear un hogar a tu gusto. Kivir Home presenta en exclusiva este piso en la calle Almadraberos, en Pino Montano, Sevilla.

Cuenta con 78 m² construidos y 70 m² útiles, según la ficha comercial, distribuidos en salón, cocina independiente, tres dormitorios y un baño, además de un lavadero junto a la cocina.

El salón dispone de un amplio ventanal y permite organizar una zona de descanso y otra de comedor. El pasillo conecta las diferentes estancias, manteniendo la cocina separada del espacio de convivencia.

Sus tres dormitorios ofrecen distintas posibilidades: habitaciones para la familia, un despacho o un cuarto de invitados. El baño cuenta actualmente con bañera, lavabo, inodoro y bidé.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO

La cocina dispone de mobiliario alto y bajo en ambos lados, con espacio de almacenaje y superficies de trabajo. Junto a ella se encuentra el lavadero, con ventana y termo eléctrico para el agua caliente.

La vivienda cuenta con suelos de terrazo en salón, pasillo y dormitorios, puertas interiores blancas y ventanas correderas con rejas.

El edificio data de 1981. La ficha comercial indica acceso para personas con movilidad reducida.

El piso se encuentra a reformar, permitiendo actualizar acabados e instalaciones según tus necesidades y preferencias.

POR QUÉ COMPRAR ESTE PISO

Su ubicación en planta baja es uno de sus principales atractivos para quienes buscan evitar subir a plantas superiores en su día a día.

Los tres dormitorios permiten adaptar el hogar a distintas etapas de la vida, mientras que la cocina independiente y el lavadero ayudan a mantener separadas las tareas domésticas de las zonas de descanso.

El salón ofrece un espacio para compartir comidas, recibir visitas o relajarte. Las propuestas de decoración virtual ayudan a visualizar distintas formas de aprovechar las estancias y darles tu propio estilo.

A estas características se suma la futura mejora del transporte público en Pino Montano, un factor que puede reforzar el atractivo residencial del barrio y favorecer su potencial de revalorización, sin garantizar una subida de valor.

UBICACIÓN Y SERVICIOS

Situado en la calle Almadraberos, en un entorno residencial próximo a la Ronda Norte y al Colegio de Educación Infantil y Primaria Adriano.

Pino Montano contará con la futura Línea 3 del Metro de Sevilla. Su tramo norte conectará el barrio con Prado de San Sebastián, donde enlazará con la Línea 1. La Junta de Andalucía mantiene 2030 como horizonte previsto de finalización de este tramo, sujeto a la evolución de las obras.

La prolongación hacia Los Bermejales corresponde al tramo sur del proyecto. Esta infraestructura todavía no está en servicio.

ASPECTOS LEGALES E INFORMACIÓN DE ENTREGA

La vivienda se vende en su estado actual. El mobiliario y los electrodomésticos incluidos deberán concretarse en las condiciones de la compraventa.

Las superficies indicadas proceden de la ficha comercial. Certificado de eficiencia energética en trámite.

Las imágenes de decoración virtual y reforma son ilustrativas y no suponen un compromiso de entrega con esos acabados o equipamiento.

Los gastos e impuestos de compraventa que resulten aplicables no están incluidos.

Contacta con Kivir Home para ampliar información y concertar una visita.