Casa o xalet en venda a Santa Cruz del Comercio

REFERENCIA:GLOBE-GR2025

Disfrute de la tranquilidad del campo en esta encantadora **villa de una sola planta**, situada sobre una espectacular parcela de **34.085 m2**, con impresionantes vistas al campo y a las montañas. Ubicada a tan solo **5 minutos de la histórica ciudad termal de Alhama de Granada**, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un enorme potencial a un precio muy atractivo.

Con **134 m2 construidos**, la vivienda dispone de **3 amplios dormitorios dobles**, **un baño familiar**, un espacioso salón y una cocina totalmente equipada con una magnífica chimenea tradicional de obra, creando un ambiente cálido y acogedor. Aunque la propiedad necesita algunos trabajos de mantenimiento y pequeñas mejoras estéticas, esto ya se ha tenido en cuenta en el precio de venta, convirtiéndola en una excelente oportunidad para crear una fantástica vivienda habitual, una casa de vacaciones o una inversión para alquiler.

La vivienda comienza con un recibidor que da acceso al amplio salón y a la cocina equipada. Un pasillo distribuye el resto de la vivienda, donde encontramos los tres dormitorios dobles, todos ellos con espacio suficiente para camas de matrimonio y armarios, además de un baño familiar equipado con ducha, lavabo e inodoro.

El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada sobre una amplia plataforma prácticamente llana, ofrece un magnífico espacio para disfrutar al aire libre. Dispone de **piscina privada**, **cocina exterior**, jardines con árboles y arbustos maduros, además de un productivo **olivar**. Su posición elevada permite disfrutar de unas vistas panorámicas e ininterrumpidas realmente espectaculares. Además, el acceso se realiza mediante un camino en muy buen estado, apto para todo tipo de vehículos.

La vivienda dispone de **electricidad de red**, **fosa séptica** y **suministro de agua mediante camión cisterna**.

La ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y el ciclismo, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. El famoso **Balneario de Alhama de Granada**, conocido por sus aguas termales naturales, hotel y restaurante, se encuentra a poca distancia a pie.

Alhama de Granada es una de las localidades históricas más bonitas de Andalucía, famosa por su impresionante Tajo, su legado árabe, su excelente oferta de bares y restaurantes, supermercados, colegios, centro de salud y su tradicional mercado semanal. Muy cerca se encuentra el **Embalse de los Bermejales**, a tan solo **20 minutos**, donde podrá disfrutar de actividades como natación, kayak, paddle surf y pesca.

**Distancias:**

• Alhama de Granada: 5 minutos
• Embalse de los Bermejales: 20 minutos
• Granada capital: 45 minutos
• Aeropuerto de Granada: 40 minutos
• Estación de esquí de Sierra Nevada: 1 hora y 20 minutos
• Aeropuerto de Málaga: 1 hora y 20 minutos
• Playas de la Costa del Sol: 1 hora y 20 minutos

Con una combinación excepcional de amplitud, un entorno natural privilegiado y una excelente relación calidad-precio, esta magnífica villa de campo representa una oportunidad única para disfrutar de la auténtica vida rural andaluza en una de las zonas más demandadas de la provincia de Granada.

El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."