Pis en venda a Passeig de Can Ferrer del Mas, Sant Sadurní d'Anoia

Ubicado en una zona muy bien comunicada de Sant Sadurní d’Anoia, este piso combina la comodidad de tener todos los servicios al alcance con el atractivo de encontrarse a pocos pasos del centro deportivo y la piscina municipal. Una ubicación práctica para el día a día, con comercios, servicios y diferentes opciones de ocio y deporte muy cerca de casa.

La finca, construida en 1979, dispone de ascensor, y la vivienda ha sido completamente reformada, encontrándose actualmente en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.

Cuenta con 97 m² construidos según Catastro y 86 m² útiles según la cédula de habitabilidad, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de una cocina independiente, un amplio comedor con acceso directo a la terraza y cuatro habitaciones, todas ellas exteriores, lo que aporta una agradable entrada de luz y ventilación natural.

Precisamente, disponer de cuatro habitaciones de buenas dimensiones es uno de los aspectos que aporta mayor singularidad a esta vivienda. No es habitual encontrar en Sant Sadurní d’Anoia pisos que, además de contar con cuatro dormitorios, ofrezcan unas dimensiones y una distribución tan aprovechables. Una característica especialmente interesante para familias que necesitan espacio o para quienes buscan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados, vestidor o cualquier otro uso.

Uno de los grandes atractivos del inmueble es su luminosidad. El amplio comedor tiene salida directa a la terraza, que disfruta de buenas vistas y permite una excelente entrada de luz natural, generando un espacio agradable y abierto. Los suelos laminados aportan además calidez y continuidad a las diferentes estancias de la vivienda.

La vivienda dispone también de un práctico lavadero independiente, donde actualmente se encuentran instaladas la lavadora, la secadora y la caldera, manteniendo así estas instalaciones agrupadas en un espacio destinado específicamente a ello.

El piso se encuentra completamente reformado y en perfecto estado, por lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar obras. Dispone de carpintería exterior de aluminio tipo Climalit con doble acristalamiento y calefacción mediante radiadores eléctricos.

Como complemento, la vivienda tiene asociado un trastero privado, un espacio adicional especialmente útil para almacenamiento y que aporta un plus de comodidad al conjunto.

Una vivienda que reúne varias características difíciles de encontrar conjuntamente en Sant Sadurní d’Anoia: cuatro buenas habitaciones exteriores, amplitud, mucha luminosidad, terraza, suelos laminados, ascensor, trastero privado y un excelente estado de conservación, todo ello en una ubicación próxima al centro y con el centro deportivo y la piscina a pocos minutos a pie.

Vivienda en buen estado.
Superficie útil según cédula: 86,40 m²
Superficie construida : 97 m²
Consumo Energía 124 kWh/m² Año (E)
Consumo 22 Kg CO2/m² Año (D)
CHB: 06916013001
CE: 7QH0BH2KV
ITP: Tipo Vigente
Gastos Notariales y Registrales según arancel
PEQUEÑO TENEDOR