Finca rústica en venda a Forn Vell, Sant Mateu

Si buscas una casa diferente, con el carácter propio de las antiguas viviendas de pueblo y posibilidades para crear un proyecto a tu gusto, esta propiedad situada en pleno casco antiguo de Sant Mateu puede resultar especialmente interesante.

La vivienda se encuentra a poca distancia de la plaza principal de la población y próxima a comercios. Su ubicación dentro del núcleo histórico se refleja también en su arquitectura: conserva parte de la piedra original en la fachada, gruesos muros exteriores y bonitos arcos de piedra en el interior que recuerdan el origen tradicional de la construcción.

La propiedad dispone de una superficie gráfica de 48 m² y una superficie total construida de 185 m². Su reducida superficie en planta se compensa con un desarrollo principalmente en altura, dando lugar a una vivienda con diferentes estancias distribuidas en varias plantas.

Actualmente se distribuye de la siguiente manera:

En la planta baja encontramos un baño equipado con plato de ducha y una zona destinada a almacenaje que, por sus características, podría convertirse en una agradable zona de bodega o espacio auxiliar.

En la primera planta se sitúa la cocina-comedor y un pequeño distribuidor con salida a balcón. En esta zona, la altura de algunos techos es inferior a la habitual, una característica propia de la configuración de la vivienda que puede resultar menos cómoda para personas de elevada estatura.
Desde esta planta, unas escaleras conducen al primer dormitorio doble, que dispone también de balcón.

Continuando hacia las plantas superiores encontramos un segundo dormitorio o estudio con balcón y, en la siguiente planta, otro dormitorio o estancia polivalente con ventana, pudiendo adaptar estos espacios como dormitorios, despacho, sala de lectura u otros usos según las necesidades de sus futuros propietarios.

En la última planta encontramos una zona de desván con techo abuhardillado, uno de los espacios con mayor potencial de la vivienda, aunque actualmente requiere intervención. Las vigas y el entrevigado de esta zona son antiguos y sería conveniente realizar una revisión técnica, contemplándose la posibilidad de que sea necesario sustituir parte de estos elementos durante la reforma.

La casa presenta además una configuración constructiva singular propia de las viviendas antiguas del casco histórico. Sobre parte de la zona de cocina-comedor existe una estancia que pertenece a la vivienda colindante. Del mismo modo, el balcón que puede observarse en la parte izquierda de la fachada, en una de las plantas superiores, corresponde al inmueble vecino y no forma parte de esta propiedad. Esta circunstancia deberá ser tenida en cuenta por el comprador a la hora de plantear cualquier futura reforma.

Actualmente los suministros de electricidad y agua sí se encuentran dados de alta.

Se trata, de una vivienda que necesita reforma y actualización, especialmente en la zona superior, pero que conserva elementos originales difíciles de encontrar en construcciones más recientes: piedra, arcos, gruesos muros y personalidad propia.
Por su precio, puede ser una alternativa interesante para quienes busquen adquirir una propiedad económica en Sant Mateu y estén dispuestos a desarrollar un proyecto de rehabilitación, ya sea para crear una vivienda particular, una segunda residencia o simplemente recuperar una de esas pequeñas casas del casco antiguo que todavía conservan el encanto de la arquitectura tradicional. [IW]