Pis en venda a Carrer Sant Jaume, Sant Jaume de Llierca

Un pis encantador, cuidat fins a l’últim detall i preparat perquè t’hi sentis com a casa des del primer moment.

>>> SITUACIÓ I ESTAT DE L’IMMOBLE
Situat al carrer Sant Jaume de Sant Jaume de Llierca, aquest pis destaca pel seu excel·lent estat de conservació, la decoració acollidora i els espais pensats per gaudir del dia a dia.

Recentment pintat i amb una estètica càlida i actual, és d’aquells habitatges que enamoren quan hi entres.

>>> DISTRIBUCIÓ
En entrar-hi, ens rep un ampli rebedor que dóna accés a una de les habitacions individuals, a la suite amb banyera, al segon bany amb dutxa i al saló-menjador. Tant aquestes dues habitacions com els banys disposen de finestres a celobert.

El saló-menjador és un espai ampli i agradable, ideal per relaxar-se, compartir àpats o gaudir de moments en família. Té sortida directa al balcó, orientat a sud-oest, que aporta una agradable entrada de llum natural, a més, hi trobem un armari on s’ubiquen la caldera de gas i un espai pràctic per guardar-hi estris.

Des del menjador també s’accedeix a la cuina tancada, totalment equipada i a l’altra habitació individual, també orientada a sud-oest.

El pis disposa de 3 habitacions en total, 2 banys, plaça de pàrquing i traster, una combinació molt pràctica per viure-hi amb comoditat.

>>> ACABATS, DETALLS I EXTRES
L’habitatge compta amb terres de parquet laminat AC5, tancaments d’alumini oscil·lobatents i ventiladors de sostre al menjador i a l’habitació principal.

La calefacció i l’aigua calenta funcionen amb caldera de gas i radiadors.

Es ven moblat i amb tots els electrodomèstics inclosos: forn, campana extractora, vitroceràmica, rentaplats panelat, microones, rentadora i nevera.

Tot està a punt perquè només hagis de portar-hi les teves coses i començar una nova etapa.

La finca disposa d’ascensor i té tres plantes d’habitatges i tres plantes de pàrquing, amb un total de 17 veïns.

>>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT
> IBI: 130 €/any (pis i pàrquing)
> Taxa d’escombraries: import pendent de confirmar
> Comunitat: 80 €/mes

>>> UBICACIÓ I ENTORN
Sant Jaume de Llierca, al cor de la Garrotxa, és ideal per a qui busca tranquil·litat, natura i qualitat de vida sense renunciar als serveis quotidians.
A només un minut caminant hi ha la parada d’autobús, i en 5 minuts pots arribar a peu al forn de pa, la carnisseria i el supermercat.

Les escoles d’infantil i primària queden a uns 8 minuts caminant.

Per a desplaçaments més llargs, l’estació de tren de Figueres és a uns 25 minuts en cotxe i la de Girona, a uns 40 minuts.

L’Hospital d’Olot es troba a uns 25 minuts amb cotxe i el Consultori local i farmàcia a 3 minuts caminant.

Tot plegat, en un entorn envoltat de paisatges rurals, boscos i espais fluvials, perfecte per gaudir de passejades i activitats a l’aire lliure.

Un pis que combina encant, comoditat i un ambient que convida a quedar-s’hi. Si busques una llar cuidada, bonica i a punt per entrar-hi a viure, vine a descobrir-lo: pot ser el lloc on comenci la teva pròxima etapa.

CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA:
2FVFDT1CB
Consum: E163
Emissions: E30

CÈDULA D’HABITABILITAT: CHG01352025001

NO GRAN TENIDOR

immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona).

La informació d’aquest anunci és orientativa i no vinculant, i pot contenir errors, canvis o ser retirada.
Les superfícies indicades són aproximades i provenen de dades cadastrals, escriptures o informació facilitada per la propietat, podent existir diferències amb la realitat.
El preu no inclou impostos (tipus vigent) ni despeses de compravenda (segons arancel).
Informació orientativa i no vinculant, susceptible de canvis o errors.
API Col.legiat: A14695 | AICAT: 14143.