Casa o xalet en venda a Calle Sant Quirze, Sant Feliu de Codines

A-DINS 1964 SERVEIS IMMOBILIARIS le presenta esta casa adosada de 100 m² situada en una de las mejores zonas de Sant Feliu de Codines, junto a la escuela, instituto y campo de fútbol y cerca del centro del pueblo, ideal para aquellas familias o parejas que buscan tranquilidad, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado.
La vivienda dispone de dos habitaciones dobles amplias y luminosas, un baño completo, una cocina totalmente equipada y un comedor espacioso presidido por una cálida chimenea, perfecta para disfrutar del ambiente más acogedor durante todo el año.
Los acabados ofrecen funcionalidad y confort, con suelos de gres y cierres de aluminio. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación.
También dispone de lavadero. La distribución interior y su orientación permiten aprovechar al máximo la luz natural y la sensación de amplitud.
En cuanto a la eficiencia energética, el inmueble cuenta con calificación energética E tanto en consumo (246) como en emisiones (48).
Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila y bien comunicada.
Actualmente hay un contrato de alquiler en vigor donde la renta es de 730€/mes, la duración del contrato es hasta enero de 2029 y la rentabilidad es de aproximadamente un 4,5%.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros llamando al 938 653 946 o escribiendo un correo electrónico a aviaplana@a-dins.com o oriol@a-dins.com.

Información adicional:
-El propietario no es gran tenedor.
-Número API: A13802
-Número AICAT: 4708
-Certificado de eficiencia energética: MJZ7DYP8L.

Gastos adicionales en la compraventa:
-Notaría, registro y gestoría: aproximadamente 2.000€.
-Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10% del precio de venta.