Apartament en venda a V Centenario - Piletas - Capuchinos

Piso en venta en Las Piletas – Sanlúcar de Barrameda

Acogedor apartamento situado en la zona de Las Piletas, una de las áreas más demandadas de Sanlúcar de Barrameda por su cercanía a la playa, su tranquilidad y sus buenos accesos. Una vivienda interesante tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

Características principales de la vivienda:
• Superficie construida: 65 m².
• Primera planta sin ascensor.
• Dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado.
• Un baño completo.
• Salón comedor con salida a balcón.
• Cocina funcional.

Comodidades y equipamiento:
• Calentador eléctrico apoyado por placa solar térmica (no fotovoltaica), instalada hace aproximadamente 10 años, lo que mejora el consumo energético.
• Estructura de hormigón.
• Vivienda en buen estado de conservación.
• Edificio ubicado en una calle sin tráfico, muy tranquila.
• Zona de fácil aparcamiento.
• El edificio no dispone de garaje.

Situación de la vivienda:
• La vivienda no se vende amueblada. El mobiliario existente pertenece a los arrendatarios actuales.
• Actualmente existe un inquilino con contrato de arrendamiento en vigor hasta abril de 2027.
• El comprador podrá mantener la renta actual como inversión, o bien el propietario podría estudiar un acuerdo con los inquilinos, en función del interés del comprador.

Ubicación:
• A aproximadamente 600 metros de la playa de Las Piletas.
• A unos 830 metros de la Plaza del Cabildo.
• Muy buenos accesos y salida del pueblo.
• Entorno residencial tranquilo y bien comunicado.

Edificio construido en el año 2002.

Una oportunidad muy interesante en una de las mejores zonas de Sanlúcar, tanto para quien busca una inversión con rentabilidad inmediata como para quien desee una vivienda a medio plazo en un entorno privilegiado.

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\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

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