Planta baixa en venda a Calle Carmen Viejo, Centro - Calzada - Cabo Noval

Presentamos este encantador apartamento, ideal para aquellos que buscan comodidad y ubicación privilegiada. Con una distribución eficiente, el inmueble cuenta con dos amplios dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor y luminoso. Situado en una urbanización privada que garantiza tranquilidad y seguridad, se convierte en la opción perfecta tanto para vivir como invertir. Además de sus características internas destacadas, dispone de una amplia plaza de garaje incluida en el precio . La cercanía a servicios esenciales como supermercados, transporte público y zonas recreativas hacen de esta propiedad un lugar excepcional donde disfrutar del día a día.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.