Pis en venda a Centre

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Salt, Girona.
La actual propietaria, señora de 72 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 150.000 € y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso de 81 m² construidos, situado en una primera planta en Salt (Girona), dentro de un edificio construido en 1974 y equipado con ascensor.

La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, de los cuales 2 son dobles y 2 individuales, ofreciendo una distribución versátil y funcional, ideal para familias que necesiten varias habitaciones o para quienes busquen disponer de un despacho o zona de estudio en casa.

Cuenta además con 1 baño, salón-comedor y cocina, conformando una vivienda con espacios bien aprovechados y diferentes posibilidades de organización según las necesidades de sus futuros propietarios.

El edificio dispone de ascensor, una característica que aporta comodidad y facilita el acceso a la vivienda situada en la primera planta.

Su ubicación en Salt permite disfrutar de una zona urbana consolidada, con supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y transporte público en las proximidades.

Además, Salt se encuentra junto a la ciudad de Girona, ofreciendo buenas comunicaciones con la capital provincial y acceso a una amplia variedad de servicios, centros comerciales y opciones de ocio.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.