Pis en venda a San Bernardo

Desde Tardáguila Inmobiliaria te presentamos esta magnífica vivienda situada junto al Campus Unamuno y a un paso del Hospital, en una de las zonas más buscadas de Salamanca tanto para vivir como para invertir.
Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda próxima a la universidad, con todos los servicios alrededor y una excelente conexión con el resto de la ciudad. El piso se encuentra además junto a la Estación de Autobuses, lo que aporta un plus de comodidad tanto para estudiantes como para familias. La vivienda ha sido reformada con muy buenas calidades y se entrega prácticamente llave en mano, tal y como se aprecia en las fotografías, incluyendo cocina y baños completamente amueblados y electrodomésticos.

Cuenta con una distribución muy cómoda y actual, compuesta por 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y balcón, un segundo baño independiente y una amplia zona de cocina y sala de estar.

Uno de sus grandes atractivos es la luminosidad. La vivienda es exterior y disfruta de una agradable entrada de luz natural, creando espacios acogedores y muy agradables durante todo el día.
Una vivienda pensada también para invertir
Por su ubicación, distribución y características, es una opción especialmente interesante como inversión destinada al alquiler a estudiantes, en una zona con una demanda muy consolidada durante todo el año académico.

Además, los gastos de la vivienda son especialmente contenidos. La calefacción y el agua caliente son centrales, junto con los gastos de comunidad, con un coste aproximado de 80 € al mes, lo que permite mantener unos gastos fijos muy ajustados.

El edificio dispone de ascensor y sistema de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Asimismo, está aprobada la reforma del portal, sin derrama para los propietarios.

Otro detalle interesante para el inversor es que con la vivienda se adquiere la parte proporcional de otro piso, antiguo inmueble destinado a portería, actualmente alquilado a estudiantes, aportando un elemento adicional de interés a la operación.

El acceso al edificio se realiza desde un patio privado, en un entorno tranquilo y agradable pese a encontrarnos en una de las zonas universitarias más dinámicas de Salamanca. VV22040

Tardáguila Inmobiliaria