Casa o xalet en venda a Sa Pobla

Casa de 449 m2 con doble acceso en el centro de Sa Pobla — proyecto para 5 viviendas o 10 apartamentos

Oportunidad de inversión en pleno centro de Sa Pobla: amplia casa de 449 m2 construidos sobre parcela de 262 m2, con acceso independiente desde dos calles (Carrer Mercat y Carrer Comerç). Esta doble fachada es clave para el proyecto, ya que facilita la división en unidades independientes con entradas separadas.

Construida en 1952, la propiedad requiere reforma integral y se distribuye actualmente en varias plantas, con 7 habitaciones, [confirmar: 3 baños y 1 aseo / 4 baños] y 2 cocinas. Dispone de garaje con capacidad para varios vehículos con acceso desde Carrer Comerç, y un gran patio interior que aporta luz y espacio exterior.

El potencial urbanístico permite desarrollar hasta 5 viviendas independientes o 10 apartamentos, lo que sitúa el precio de entrada en torno a 1.100 €/m2 construido — muy por debajo del coste de una vivienda terminada en esta ubicación. Un punto de partida atractivo para promotores e inversores que busquen un proyecto de rehabilitación con recorrido claro de revalorización.

Ubicación inmejorable: junto al mercado municipal, rodeada de comercios, servicios y transporte, a 10 km del mar.

Se recomienda solicitar información urbanística (edificabilidad y viabilidad de división en varias unidades) para dimensionar el proyecto con precisión.

Un par de apuntes para que esto rinda al máximo una vez publicado: confirma el dato de baños antes de subirlo, y si consigues aunque sea un plano orientativo de cómo quedarían las 5 viviendas o los 10 apartamentos, inclúyelo — es lo que más convierte visitas en llamadas de inversores reales.

"El precio no incluye impuestos, gastos de gestión ni otros costes operativos asociados a la compraventa o al desarrollo del proyecto."