Casa adosada en venda a Centre

Descubre esta casa para reformar situada en pleno centro de Rubí, una oportunidad excepcional para quienes buscan crear una vivienda completamente personalizada o realizar una inversión con un gran potencial de revalorización. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano: comercios, supermercados, colegios, transporte público, centros médicos, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y ocio, todo a pocos minutos caminando.

La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución, permitiendo adaptar cada espacio a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Ya sea para convertirla en una amplia vivienda familiar, diseñar un hogar moderno con encanto o desarrollar un proyecto inmobiliario, este inmueble representa una magnífica base sobre la que dar forma a cualquier idea.

Las casas en el centro de Rubí son cada vez más escasas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto por su ubicación como por su potencial. Si buscas un inmueble con personalidad, posibilidades y una ubicación inmejorable, esta puede ser la opción que estabas esperando.

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PRECIO DE VENTA 265.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Agents Immobiliaris de Catalunya “AICAT 10073” y colegiado API nº A12493