- 5 habs.
- 2 banys
- 233 m²
Finca rústica en venda a Palmeira
Ribeira
Se vende amplia vivienda de 233 m2 situada en una zona muy tranquila de Palmeira, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia cerca del mar.
La casa cuenta con 5 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, amplio salón, garaje y dos entradas independientes. La vivienda no necesita reforma, por lo que está lista para entrar a vivir desde el primer día.
Ubicada a pocos metros de la Playa de A Corna, en un entorno tranquilo y con todos los servicios cercanos, esta propiedad es una excelente oportunidad para disfrutar del mar y de la tranquilidad en una de las zonas más bonitas de la costa gallega.
📞 Para más información o visitas, contacta sin compromiso.
PRECIO DE VENTA: 300.000€
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
Característiques
Tipus d'immoble
Finca rústicaDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
A reformarAntiguitat
50 a 70 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.028 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.028 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
300.000 €
Impostos i despeses de la compra:
20.199 €
Cost total de l'immoble:
320.199 €
Estalvi aportat:
60.000 €
Import de la hipoteca:
260.199 €
Interessos totals:
109.917 €
Cost total amb hipoteca
430.116 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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