Pis en venda a Ribadeo - Cl Atalaia, 5, Ribadeo

Espectacular dúplex de diseño, orientado al sur, lo cual garantiza luz y calidez. Ubicado en la Rúa Atalaia, 5, emplazado en la emblemática Casa de Prelo. La propiedad se sitúa literalmente al lado de la histórica Capilla de la Trinidad (el templo más antiguo de la villa) y del emblemático Mirador de la Atalaya, coronando el punto más alto del casco viejo.
Esta propiedad única es un auténtico “capricho inmobiliario” que fusiona a la perfección el alma de una casona señorial gallega con una reforma arquitectónica moderna e interiorismo de diseño. Sus imponentes arcos de granito original, sus techos con vigas de madera noble y sus vistas privilegiadas a la ría del Eo la convierten en una verdadera pieza de coleccionista en el mercado inmobiliario de la Mariña Lucense.
La propiedad ha sido sometida a una rehabilitación integral, concebida por un cuidado proyecto de diseño arquitectónico que prioriza la fluidez espacial, la luz natural y el diálogo con la piedra original:
• Planta Principal: Un concepto completamente abierto, fluido y muy luminoso. Los majestuosos arcos de medio punto de cantería original dividen sutilmente los ambientes sin romper la continuidad espacial. El salón cuenta con dos ventanas orientados hacia el mar y un suelo de tarima de alta gama con un brillo espectacular que multiplica la luminosidad. La cocina de diseño vanguardista se integra de manera limpia, minimalista y funcional.
• Planta Superior: Un dormitorio exclusivo con un encantador diseño abuhardillado donde el techo muestra un soberbio entramado de vigas de madera noble vista. Sus ventanas estratégicas permiten despertarse contemplando la ría del Eo, ofreciendo una estampa cambiante única. En este mismo nivel se integra un baño completo y equipado .
Calefacción de suelo radiante.
Este edificio es un referente patrimonial en el Casco Histórico de Ribadeo. Su nombre y su blasón conectan históricamente la propiedad con los grandes linajes astur-galaicos de la cuenca del Eo.
Si quieres mas información sobre este exclusivo inmueble no dude en contactarnos.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.
HONORARIOS: Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.