Pis en venda a De Cels Gomis I Mestres, Llevant

Gran piso familiar de 4 dormitorios situado a la zona de Horts Miró, muy cerca del centro de Reus, en un entorno residencial con amplias zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda dispone de unos 115 m² construidos y 98 m² útiles aproximadamente, y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. Es un piso muy cuidado, mantenido con mucho cariño, que se presenta amueblado y equipado y está preparado para entrar a vivir.
La distribución es muy cómoda y funcional. Dispone de un amplio recibidor, una gran cocina office con mucho espacio de trabajo y almacenamiento, lavadero independiente, un amplio salón-comedor muy luminoso con salida a una agradable terraza y buenas vistas sobre las zonas verdes del entorno.
La zona de noche cuenta con 4 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite.
Entre sus acabados y equipamientos destacan la puerta blindada, suelos de gres y parqué, calefacción, video-portero, instalación de alarma, armarios empotrados, aire acondicionado y ventanas de aluminio con doble cristal y mosquiteras.
El edificio, construido en 2004, está muy bien conservado y dispone de acceso sin barreras arquitectónicas y de un amplio ascensor, facilitando el acceso a la vivienda para personas de todas las edades y de movilidad reducida.
Además, hay la opción de una plaza de parking grande, cómoda y de muy fácil maniobra situada en el mismo edificio (el precio del parking no está incluido, consultar condiciones).
La ubicación es otro de sus grandes atractivos: en la zona de Horts Miró, a poca distancia del centro de Reus y rodeado de zonas verdes, parques infantiles, centro cívico, instalaciones deportivas, comercios, servicios y todo aquello que una familia puede necesitar.
Un piso amplio, soleado, exterior y muy bien cuidado, con una distribución ideal para una familia que busca espacio, comodidad y una buena ubicación en Reus.
Un hogar de aquellos que se nota que han sido cuidados y vividos con afecto.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
En cumplimiento de la normativa vigente de protección de las personas consumidoras y usuarias, y en especial del Código de Consumo de Catalunya y del Decreto 12/2010, de 2 de febrero, por el que se regulan los requisitos para el ejercicio de la actividad de agente inmobiliario, se informa de que:
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transmisión del inmueble. Entre otros, serán de cuenta de la parte compradora, según corresponda en cada caso, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (actualmente, con carácter general, el 10% en Catalunya, sin perjuicio de los tipos reducidos, bonificaciones o modificaciones legales que resulten de aplicación), o bien el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. La parte compradora tiene derecho a solicitar toda la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble con carácter previo a la formalización de la operación.
NOTA LEGAL
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.
Los datos relativos a superficies, distribución, características, estado de conservación, fotografías, planos y demás información han sido facilitados por la propiedad o proceden de documentación pública o privada disponible, pudiendo existir errores u omisiones involuntarias.
Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por la parte interesada. Inmueble en buen estado, superficie útil: 98 m², superficie construida: 115 m², CEE: 58C4TJDM7 E-206/46, ITP: 10%, gran tenedor: no. AICAT 12328, API 496