Finca rústica en venda a Pontedeume

Este singular inmueble, puede destinarse a vivienda, a usos vinculados con la restauración y eventos, así como replicar el proyecto de hotel boutique ( llegó a tener permisos municipales, autonómicos y de patrimonio ) suponiendo un gran beneficio en trámites administrativos y burocráticos.
El Pazo dos Azpilicueta (1828) es un pazo en venta en Pontedeume (A Coruña), en plena comarca de las Rías Altas. Su proyecto de rehabilitación está diseñado para convertirlo en un hotel boutique de alta gama, o un caserío para disfrutar en familia, manteniendo la autenticidad del patrimonio gallego y adaptándolo a los estándares actuales de confort, y eficiencia.
Esta finca no son unas ruinas, es una oportunidad de inversión y futuro, tanto en la vía hotelera para explotar el potencial del Camino de Santiago en su variante Inglesa, el Castillo de Andrade y las Fragas do Eume, en definitiva la comarca de Ferrolterra, como destino turísticos consolidados.
El inmueble principal (Pazo) de tres plantas y estructura tradicional de muros de carga de piedra mantiene su volumetría y fachadas originales, las bodegas aun muestran su pasado como explotación vinícola.
La construcción auxiliar (antigua vivienda de servicio) se rehabilita con una nueva cubierta de zinc que le confiere un carácter contemporáneo y mejora su aislamiento integrándola en el conjunto.
En la finca, se conserva el hórreo de piedra, los cierres tradicionales y los árboles autóctonos, elementos que aportan identidad gallega al conjunto, dotando a este inmueble de un gran potencial paisajístico, en una finca que roza la hectárea de tamaño total.
La rehabilitación del Pazo dos Azpilicueta está pensada para posicionarlo como hotel boutique de referencia en las Rías Altas. La combinación de arquitectura tradicional, naturaleza, proximidad al mar y al Camino Inglés lo convierten en un activo sólido para operadores hoteleros que buscan diferenciarse del alojamiento estándar, también se puede realizar una intervención considerablemente menor y destinarlo a uso residencial. Las opciones en definitiva, son muy amplias para este activo.
La parte vendedora, ha confiado la venta de esta propiedad a nuestra empresa bajo mandato de representación. Disponemos de toda la información necesaria para garantizar a cualquier interesad@, la total transparencia en la gestión de compraventa.
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El precio de venta no incluye impuestos ,ni gastos de notaria y/o inscripción en el registro de la propiedad. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales de la parte compradora; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el mismo anuncio.
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Al precio de venta se debe sumar los siguientes gastos
- Impuesto de transmisiones patrimoniales ( ITP )
- Gastos de Notaría
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