Pis en venda a Calle Angel Guimera, Centre

Amplio y luminoso piso de 117 m2 en una de las mejores zonas de Pineda de Mar. Ubicado en la tercera planta sin ascensor, de un edificio tranquilo de tan solo cuatro vecinos, esta vivienda destaca por sus generosos espacios, su excelente distribución y su privilegiada ubicación, a pocos minutos de la playa, la estación de RENFE y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda dispone de un acogedor salón-comedor con salida a un balcón orientado al oeste, perfecto para disfrutar del sol durante la tarde y de agradables atardeceres. La cocina es semiindependiente y cuenta con un práctico cuarto de lavado anexo. La zona de descanso se compone de dos dormitorios individuales, una amplia suite con baño privado y un segundo baño completo. Además, el dormitorio principal tiene acceso a un balcón orientado al este, que recibe el sol de la mañana y aporta una agradable luz natural para empezar el día.

Su distribución funcional y sus amplias estancias la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. La cercanía a comercios, supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio permite disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar el coche.

Una excelente oportunidad para vivir cerca del mar en una zona bien comunicada, luminosa y con todos los servicios al alcance.

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ESTADO DEL INMUEBLE: Buen estado
SUPERFICIE ÚTIL: 92 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 117 m2
ETIQUETA Y REFERENCIA CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 4H4DXFDPJ Calificación Energética: E - Calificación consumo: E - Consumo energía: 116 - Calificación emisiones: D Emisiones: 22
REFERENCIA CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHB00334426001
ITP
NÚMERO REGISTRO AICAT: 12418
NÚMERO API
CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARIO: Sí es gran tenedor