Apartament en venda a Grupo de la Mercé, Paterna, Spain, -1, Centro Ciudad

Una oportunidad especialmente dirigida a inversores patrimoniales que buscan rentabilidad desde el momento de la adquisición.

La vivienda se transmite actualmente alquilada por 900 € mensuales, con una rentabilidad indicada del 6,4 %. El comprador adquiere así un activo residencial que ya está generando ingresos, evitando tener que iniciar desde cero el proceso de búsqueda de inquilino y puesta en alquiler.

La propiedad cuenta con 66 m² construidos y 63 m² útiles, distribuidos en tres habitaciones y un baño, ofreciendo una distribución funcional que se completa con balcón y armarios empotrados. Se trata de una vivienda de segunda mano que se encuentra en buen estado de conservación y no dispone de calefacción.

Está situada en una tercera planta exterior de un edificio sin ascensor. En cuanto a eficiencia energética, dispone de calificación G tanto en consumo energético como en emisiones.

Su principal atractivo reside en que el inmueble ya está en explotación. La renta actual de 900 € mensuales representa 10.800 € anuales de ingresos brutos, conforme a las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.

Por sus características y situación arrendaticia, se trata de un producto especialmente orientado al inversor que busca generar rentas y construir patrimonio a medio y largo plazo, incorporando a su cartera un inmueble con flujo de ingresos desde el momento de la adquisición.

Renta actual: 900 €/mes. Rentabilidad indicada: 6,4 %.

Una oportunidad para quienes buscan invertir en un activo residencial actualmente alquilado y generando ingresos desde el primer día, sujeto a la vigencia y condiciones del contrato de arrendamiento.

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