Pis en venda a Pamplona-iruña - Irunlarrea, Mendebaldea - Ermitagaña

VIVIENDA DE 3 HABITACIONES Y DOS BAÑOS EN EDIFICIO CON FACHADA VENTILADA NUEVA.
Se encuentra en plena calle IRUNLARREA, en un edificio en el que se acaba de terminar la colocación de la FACHADA VENTILADA por lo que además del confort térmico y acústico y el bajo consumo energético puedes olvidarte de costosas derramas futuras.
Se trata de una LUMINOSA QUINTA ALTURA que cuenta con salón comedor con BALCÓN CERRADO, 3 HABITACIONES Y DOS BAÑOS COMPLETOS.
La cocina además dispone de una amplia despensa que podrás usar como office , lavadero, además de contar ser un gran desahogo para almacenamiento.
Todas las ventanas son CLIMALIT, OSCILOBATIENTES y la calefacción y el agua caliente son individuales con caldera de gas
Cuenta además con PLAZA DE GARAJE EN LOS BAJOS DEL EDIFICIO
LOS GASTOS DE COMUNIDAD SON TAN SÓLO 57 € AL MES, el importe de la ejecución de la fachada está abonado y no hay derramas pendientes ni nada previsto a medio plazo.
Solicítanos una visita y estaremos encantados de atenderte.
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Información legal:
Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo.
El precio indicado INCLUYE la prestación de los siguientes SERVICIOS AL COMPRADOR: Informe completo vivienda / Solicitud Nota Simple / Asesoramiento comprador en negociación / Asistencia en la redacción de contrato compraventa / Gestión de la tasación para el comprador / Gestiones con entidad financiera del comprador / Gestiones con notaría. La reserva de la propiedad conllevará para el comprador la prestación de dichos servicios por LA INMOBILIARIA, quien FACTURARÁ AL COMPRADOR DE LA VIVIENDA LA CANTIDAD DE 1.500 EUROS, IVA INCLUIDO, a la formalización del contrato de arras. El PRECIO DE LA PROPIEDAD, por tanto, es el precio indicado minorado en esos 1.500 euros.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado NO comprende los siguientes conceptos que serán asumidos por la parte compradora:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Navarra, el 6% del precio en transmisiones de bienes inmuebles (el habitual en transmisiones de vivienda usada). En el caso de viviendas de protección oficial, familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad, podrían aplicarse tipos reducidos, siempre que se cumplan los requisitos legalmente exigibles.
– Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): para vivienda nueva, se aplicará el tipo vigente (10%) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
– Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se fijan según el arancel notarial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad devengará honorarios fijados conforme al arancel recogido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
– Gastos de Gestión (Gestoría): Podrían existir honorarios de la gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, especialmente cuando exista financiación hipotecaria. Consulte con su entidad financiera.