Pis en venda a As Lagoas

# PISO DE 3 DORMITORIOS ACTUALMENTE DISTRIBUIDO EN 2 - ZONA UNIVERSITARIA DE OURENSE

Se vende piso de **87 m²** situado en la **zona universitaria de Ourense**, una ubicación muy demandada por su proximidad a la Universidad y por disponer de todo tipo de servicios y comunicaciones en su entorno.

La vivienda fue **originalmente concebida con 3 dormitorios**, si bien actualmente está **distribuida en 2 dormitorios**, al haberse incorporado uno de ellos para conseguir una zona de salón más amplia y confortable.

Esta configuración permite disfrutar actualmente de un **amplio salón**, manteniendo la posibilidad de **recuperar el tercer dormitorio** mediante una redistribución del espacio.

Dispone de **dos baños**, cocina amueblada, balcón y **tres armarios empotrados**, proporcionando una buena capacidad de almacenamiento.

Se encuentra en una **primera planta con ascensor**, dentro de un edificio de cuatro alturas. Cuenta con **calefacción individual de gasóleo, suelo de tarima y orientación este-oeste**, favoreciendo la entrada de luz natural.

Una vivienda especialmente interesante por su **ubicación, amplitud y versatilidad de distribución**, tanto para residencia habitual como para inversión.

**Características principales:**

- 87 m².
- **3 dormitorios en distribución original; actualmente 2.**
- Amplio salón.
- Posibilidad de recuperar el tercer dormitorio.
- 2 baños.
- Cocina amueblada.
- Balcón.
- 3 armarios empotrados.
- Primera planta.
- Ascensor.
- Calefacción individual de gasóleo.
- Suelo de tarima.
- Orientación este-oeste.

**Precio: 215.000 €**