Apartament en venda a Cuenca, 4, Playa Morro de Gos

VIRGEN ESTIBALIZ a 1 minuto del paseo marítimo Morro de Gos
La terraza es la estrella de la vivienda. Es grande y de forma rectangular, con mucho espacio y frontal al mar. Al ser una octava planta, ofrece unas vistas espectaculares y abiertas dirigidas al azul del mar mediterráneo, orientación este. Tiene un cerramiento que permite su uso a lo largo de las estaciones.
Iniciamos el recorrido al entrar a la vivienda con un recibidor. Es un pequeño espacio independiente que da la bienvenida y distribuye las estancias. Nos conduce a la derecha a la cocina independiente: Nada más abrimos la puerta, vemos el mar desde su ventana al fondo, ¡un lujazo! La cocina es en linea, amueblada en parte inferior y superior en su lado derecho con zona de cocción seguida de zona de aguas. En la parte izquierda un mueble auxiliar a medida para un extra de almacenaje y encimera. La cocina está en buen estado funcional, conserva el alicatado original y los muebles en blanco.
La puerta de la izquierda nos conduce a la zona de día, el salón comedor con el ventanal a la terraza. Un espacio abierto acompañado por el mar de fondo en todo momento. Es una bonita sensación. Se puede disponer de mobiliario de comedor y zona de estar según convenga, la conexión con la maravillosa terraza con cerramiento te brinda muchas opciones. Es una terraza espaciosa, con un armario empotrado auxiliar, un espacio espectacular por sus vistas.
Desde el salón tenemos un pasillo que distribuye la zona de descanso que consta de dos habitaciones y un baño. Las dos habitaciones vuelven a deleitarnos con la vista por las ventanas. Ambas tienen armario empotrado con las puertas originales correderas en abanico. Uno de los dormitorios tiene una estructura litera compuesta de varias camas optimizando el espacio y la otra es más compacta con cama doble. Junto a los dormitorios está el baño, renovado y actualizado, es la única estancia interior. Está reformado con un aire moderno de 3 piezas y con una agradable amplitud: Una ducha de obra con mampara de cristal, el wc y un gran mueble bajolavabo.
El baño está actualizado, el estado del resto de la vivienda es de origen. Los suelos de terrazo, la carpintería de aluminio, la instalación eléctrica...son los originales y admiten mejoras. Es un apartamento coqueto, con vistas espectaculares, de tamaño confortable y con una inmejorable situación cerca del mar. A destacar que se incluye en el precio un trastero en el otro bloque en planta baja y la vivienda dispone de derecho a aparcamiento sujeto a disponibilidad en espacio comunitario. El edificio dispone de servicio de conserjería y el agua es comunitaria, está incluida en la cuota.
Su construcción es de 1975 y el edificio está pendiente de IEE (Informe Evaluación Edificio Comunitat Valenciana).
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El precio indicado de venta NO incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa cuyo desglose es:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): NO INCLUÍDO. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta o tasación, aquel que resulte superior. (atv.gva.es/es/itpajd)
Gastos de Registro: NO INCLUÍDO La inscripción en el Registro de la Propiedad de la compraventa será a cargo íntegramente de la parte compradora en base a aranceles de los Registradores de la Propiedad de la CV.
Gastos de Notaría: NO INCLUÍDO Por costumbre en la zona los asume íntegramente la parte compradora. Los honorarios notariales se calcularán conforme a aranceles establecidos.
Honorarios Agencia: INCLUÍDO Por costumbre en la zona los asume íntegramente la parte vendedora. Están incluidos en el precio publicado.
Si hay financiación para la adquisición, los gastos derivados de la misma NO están incluidos. Consulte con su entidad bancaria.