Casa o xalet en venda a Calle Ronda Mar, 4, Centro

En pleno centro, esta casa adosada te ofrece un lienzo en blanco para crear exactamente lo que necesitas.
Actualmente en bruto, puedes transformarla en una vivienda unifamiliar a tu gusto o dividirla en dos pisos independientes, uno por planta, con todas las ventajas de vivir o alquilar en la ciudad.
La planta baja permite incluso habilitar un garaje, añadiendo comodidad y valor.
Es la opción perfecta para quienes buscan un hogar único, adaptado a su estilo de vida, o para inversores que quieran reformar y aprovechar la alta demanda de alquiler de la zona.
Con todos los servicios a mano y excelente comunicación, esta propiedad combina ubicación estratégica, flexibilidad y potencial de rentabilidad.
La ubicación es excelente, a poca distancia de la playa y rodeado de todos los servicios básicos que ofrece Oropesa del Mar: supermercados, colegio, centro médico, comercios locales y zonas infantiles.
Una inversión que no solo se compra, sino que se transforma en lo que tú decidas: hogar, negocio o ambos. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.