Casa o xalet en venda a Calle Vega Baja, 9b, Molins - Campaneta - San Bartolomé

Piso Adosado / Bungalow Planta Alta - Inversión Rentable Llave en Mano

¡Oportunidad de inversión inmediata con retorno garantizado superior al 6% anual!

Te presentamos este excepcional bungalow / piso adosado en primera planta ubicado en la tranquila pedanía de La Campaneta (Orihuela). Cuenta con acceso exterior independiente y contrato de arrendamiento vigente con una empresa multinacional del sector logístico/transporte. Se trata de una inversión llave en mano con inquilino corporativo de máxima solvencia, historial de pago 100% demostrable y riesgo de impago prácticamente nulo. Los ingresos están asegurados desde la firma en notaría, con documentación bancaria disponible que acredita todos los pagos puntuales.

Características del inmueble:
Construido en 2005, en excelente estado de conservación, cuenta con 67 m² construidos y 53 m² útiles distribuidos en salón-comedor luminoso con terraza exterior en planta, cocina semi-independiente completamente equipada, 2 dormitorios amplios con armarios empotrados y 1 baño completo. La vivienda dispone de climatización mediante aire acondicionado por split, ventanas de aluminio lacado y orientación oeste en fachada principal que garantiza luz directa por la tarde y excelente ventilación cruzada este-oeste.

Pertenencias y espacios exclusivos:
El inmueble incluye un espectacular solárium privado de 50 m² de uso exclusivo con vistas despejadas a la sierra y la montaña, terraza exterior en planta y acceso a la magnífica piscina comunitaria del residencial privado de baja densidad. Ubicado en primera planta con entrada independiente.

Ubicación estratégica:
Situado en un entorno muy tranquilo próximo al Hospital Vega Baja de Orihuela, con colegio enfrente y excelente comunicación por la carretera CV-91, cerca de comercios locales. A tan solo 25 minutos de las playas de la Costa Blanca, combina la tranquilidad de la zona con la proximidad a todos los servicios esenciales.

Rentabilidad garantizada:
Retorno bruto superior al 6% anual con cláusula de actualización anual conforme al nuevo Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) del INE. Documentación completa disponible para verificación de inversores: nota simple, justificantes de pagos de alquiler al día y contrato de arrendamiento.

Precio: 108.000 €

(Información legal: De acuerdo con la legislación vigente, los gastos de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales [ITP] no están incluidos en el precio de venta y corren por cuenta de la parte compradora).

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