Apartament en venda a San Anton Kalea, Oñati

SAN ANTON kalea.- Oñatiko ERDIGUNEAN, zerbitzu guztietatik pauso batera bizitzea gustoko baduzu, hau da itxaroten zenbiltzan aukera. Bi logeletako apartamentua bizitzera sartzeko gertu! Etxeak atzeko hortuetara ematen du.
-Sukaldea
-Egongela (su baxua jartzeko aukera)
-2 Logela
-Bainugela 1.
*TRASTELEKUA (4,35m2), Prezio barruan!
*IGOGAILUA zero kotan.
*LEHIO AISLANTEAK.
*BEROGAILUA eta ur beroa: Gas naturala.

(CAS.) SAN ANTON kalea.- Apartamento en pleno CENTRO, a un paso de todos los servicio; Listo para entrar a vivir!
La vivienda está situada en la parte trasera del edificio (orientación Este) a la altura de una planta baja y con vistas a una zona de huertas.
-Cocina
-Sala de estar (con salida de humos para fuego bajo)
-2 Dormitorios.
-1 Baño completo.
*TRASTERO (4,35m2), Incluido en el precio!
*ASCENSOR a cota cero.
*VENTANAS AISLANTES.
*CALEFACCIÓN y ACS: Gas natural.

### GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR ###
●●Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Gipuzkoa●●
En las compraventas de viviendas de segunda mano, el comprador deberá satisfacer el ITP correspondiente, cuyo tipo impositivo dependerá de las características de la adquisición:
● 2,5 % (tipo reducido):● aplicable a determinadas adquisiciones de vivienda que cumplan los requisitos establecidos por la normativa foral, entre ellos los relativos al destino como vivienda habitual, superficie de la vivienda y situación patrimonial del adquirente. El tipo reducido también puede resultar aplicable a determinados supuestos de familia numerosa.
● 4 % (tipo general):● aplicable, con carácter general, a la transmisión de viviendas, incluyendo hasta **dos plazas de garaje y los anexos** transmitidos conjuntamente y situados en el mismo edificio.
● 6 %: aplicable● cuando el adquirente tenga consideración de \"gran tenedor\", en los términos establecidos por la normativa tributaria de Gipuzkoa.

La aplicación de cada tipo y el cumplimiento de sus requisitos corresponderá al adquirente y será determinada conforme a la normativa fiscal vigente en el momento de la compraventa.

●●Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad●●
Los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa se satisfarán conforme a la normativa y a los aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989) legalmente establecidos, pudiendo variar en función de las características y del importe de la operación.

●Nota● Los importes y porcentajes indicados tienen carácter meramente informativo y orientativo. La tributación y los gastos definitivos dependerán de las circunstancias concretas de la operación y del adquirente.