Apartament en venda a Avenida Alcalde de Mostoles, Norte - Universidad

**¡INVERSORES! GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÓSTOLES: PISO EXTERIOR DE 115 M2, 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA**

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### **DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE**

Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Móstoles. Se trata de una vivienda de **115 metros cuadrados construidos**, totalmente **exterior**, con una distribución impecable y excelentes calidades de construcción y acabado.

**INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA INVERSORES / COMPRADORES:**
*El inmueble se encuentra actualmente ALQUILADO (con contrato de arrendamiento en vigor) y NO SE DISPONE DE LA POSESIÓN DIRECTA DE LA VIVIENDA para ocupación inmediata ni para visitas interiores previas a la compra.*

Esta propiedad es perfecta para inversores que busquen un activo inmobiliario seguro, de gran superficie, bien ubicado y que genere ingresos y rentabilidad desde el primer momento, sin necesidad de realizar desembolsos adicionales en reformas ni periodos de carencia para la búsqueda de inquilinos.

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### **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN**

* **Superficie construida:** 115 m2 excelentemente aprovechados sin apenas pasillo.
* **Dormitorios:** 4 habitaciones amplias, luminosas
* **Cuartos de baño:** 2 baños completos
* **Salón-Comedor:** Espacioso salón independiente, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales exteriores, con espacio perfectamente diferenciado para zona de estar y comedor.
* **Cocina:** Cocina independiente, amplia
* **Luminosidad y Orientación:** Inmueble 100% exterior. Disfruta de luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada.


La vivienda destaca por haber sido construida y mantenida con **buenas calidades**, lo que garantiza el confort de sus ocupantes y la revalorización del activo a largo plazo:

**UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO EN MÓSTOLES**

El piso se encuentra ubicado en una zona estratégica de Móstoles, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, lo que asegura una altísima demanda de alquiler y una revalorización constante de la zona:

* **Comunicaciones y Transporte:** Excelente conexión con el transporte público (Líneas de autobús urbanos e interurbanos a pocos metros, fácil acceso a MetroSur y estación de Cercanías Renfe Móstoles Central / El Soto). Rápida salida a las principales vías de comunicación (A-5, M-50, M-506).
* **Servicios Educativos y Sanitarios:** Próximo a colegios, institutos, la Universidad Rey Juan Carlos (URJC) y a escasos minutos del Hospital Universitario de Móstoles y Hospital Rey Juan Carlos.
* **Comercio y Ocio:** Rodeado de supermercados de grandes cadenas, comercio local de barrio, farmacias, bancos, gimnasios y centros de ocio.
* **Zonas Verdes:** Cercano a amplios parques públicos y áreas recreativas infantiles, ideales para pasear y practicar deporte al aire libre.

**CONDICIONES DE LA VENTA E INVERSIÓN**

* **Estado ocupacional:** Inmueble alquilado con contrato vigente.
* **Posesión:** No se posee la posesión física ni se pueden realizar visitas al interior del piso.