Casa o xalet en venda a Pino Alto

Bienvenido a esta espectacular villa espaciosa de 204 m2 útiles, situada en la codiciada zona de Pino Alto, a solo unos pasos (100m) de la hermosa Playa Cristal.

Esta encantadora propiedad cuenta con un impresionante jardín adornado por palmeras antiguas que crean un ambiente acogedor y relajante. La casa ofrece dos amplios dormitorios en la planta baja acompañados por un baño grande y aseo; mientras que el primer piso alberga otro dormitorio principal con su propio baño privado y acceso a una magnífica terraza envolvente desde donde se pueden disfrutar vistas inigualables al mar Mediterráneo y las montañas circundantes.

El corazón del hogar es sin duda su luminoso salón, equipado con chimenea para esos días frescos e impresionantes ventanales que ofrecen panorámicas perfectas hacia el jardín soleado y una enorme piscina privada de 47 m2 ideal para refrescarse durante los calurosos meses estivales. Además, existe una área dedicada junto al salón equipada como bar perfecta para recibir amigos o celebrar momentos especiales.

La cocina independiente está diseñada pensando en funcionalidad; complementa perfectamente este espacio familiar cálido además dispone también cuartos técnicos adicionales así como lavandería asegurando comodidad total.

No pierdas la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y belleza de vivir cerca del mar: ¡este chalet no solo es una vivienda sino tu próximo refugio costero!

¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar!

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API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.

*Información legal y gastos asociados a la compra.

De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.
Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
-Gastos notariales:
Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de gestión:
En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.
-Honorarios de la agencia:
Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.
*NOTA LEGAL
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.